경상북도 영주시 풍기읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 58.9%입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

경상북도 영주시 풍기읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상북도 영주시 풍기읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 풍기읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

경상북도 영주시 풍기읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경상북도 영주시

풍기읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

풍기읍 리 (14개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동부리	0.8억 ↓-54.1%	59%	50만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	서부리	0.6억	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	산법리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	미곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	삼가리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 -0.34℃ 한파 0일
	욱금리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 -0.34℃ 한파 0일
	금계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	백리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	백신리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	창락리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 1일
	전구리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영주시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가흥동	2.4억 (1위)	47.8%	11건
상망동	1.8억 (2위)	71.4%	3건
휴천동	1.3억 (3위)	-	10건
하망동	1.0억 (4위)	-	10건
영주동	1.0억 (5위)	-	3건
풍기읍 현재	0.7억 (6위)	58.9%	4건
상줄동	- (7위)	-	-
조와동	- (8위)	-	-
조암동	- (9위)	-	-
적서동	- (10위)	-	-
아지동	- (11위)	-	-
문수면	- (12위)	-	-
장수면	- (13위)	-	-
안정면	- (14위)	-	-
단산면	- (15위)	-	-
부석면	- (16위)	-	-
이산면	- (17위)	-	-
순흥면	- (18위)	-	-
평은면	- (19위)	-	-
봉현면	- (20위)	-	-
문정동	- (21위)	-	-
고현동	- (22위)	-	-
창진동	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 4건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.7억

최저 0.4억 최고 1.1억

전세가율 58.9%

매매 4건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.1억

0.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.1억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

58.9%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.3억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

풍기읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.9% — 안전 구간 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 2건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2건 중

1건 50%

갱신 계약 전체 2건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 2건

전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

1건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.9%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.23

한양임대 38.85㎡

전세 0.3억

5층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.16

동원스타네홈 73.4326㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.34℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.34℃

평균 최고기온

5.18℃

평균 최저기온

-5.70℃

극최고기온

15.70℃

극최저기온

-12.30℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.42	22.91	0.0215	0.0167
12.26	56.47	30.28	0.0355	0.0135
12.27	30.46	13.03	0.0347	0.0125
12.28	30.50	14.71	0.0368	0.0101
12.29	25.92	13.86	0.0337	0.0119
12.30	47.13	28.61	0.0251	0.0177
12.31	58.59	26.17	0.0377	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.43 / 38.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 영주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	풍기읍	0.7억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	영주동	1.0억	7일	저가 진입
3위	하망동	1.0억	7일	진입장벽 낮음
4위	휴천동	1.3억	7일
5위	가흥동	2.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

풍기읍 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

풍기읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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풍기읍 주거 환경 자주 묻는 질문

풍기읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.9% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

풍기읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.55 ppm

풍기읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

풍기읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 0.7억

풍기읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

풍기읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

풍기읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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