경상북도 문경시

흥덕동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

문경시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
점촌동 2억 5,917만 (1위) 78.9% 6건
모전동 2억 1,867만 (2위) 83.6% 15건
흥덕동 현재 1억 2,725만 (3위) 67.9% 8건
창동 - (4위) - -
신기동 - (5위) - -
영순면 - (6위) - -
산양면 - (7위) - -
산북면 - (8위) - -
유곡동 - (9위) - -
공평동 - (10위) - -
윤직동 - (11위) - -
문경읍 - (12위) - -
불정동 - (13위) - -
동로면 - (14위) - -
농암면 - (15위) - -
가은읍 - (16위) - -
호계면 - (17위) - -
마성면 - (18위) - -
영신동 - (19위) - -
우지동 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 8건
전월 대비 -27%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,725만
최저 4,150만 최고 2억 1,000만
전세가율 67.9%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 2건

매매 가격

1억 2,725만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,150만 2억 1,000만
1억 2,725만
매매가 밴드 4,150만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

67.9%
67.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,033만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
흥덕주공 40.45㎡
재건축연한
4,150만 ▼ -1,450만
3층 · 1983년 준공
직전 5,600만 (2024.01)
02.27
성덕하이빌3차 84.9551㎡
신고가
2억 500만 ▲ +500만
2층 · 2003년 준공
직전최고 2억 (2023.09)
02.20
푸른숲 48.31㎡
6,000만
4층 · 2008년 준공
직전 6,000만 (2024.01)
02.20
주은우방 73.295㎡
재건축연한
1억 3,700만 ▼ -1,100만
12층 · 1994년 준공
직전 1억 4,800만 (2023.11)
02.19
주은우방 68.075㎡
재건축연한
1억 400만
8층 · 1994년 준공
직전 1억 400만 (2023.06)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

흥덕동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 1건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (38%) 월세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배
신규
25만원
보증금 300만
갱신
8만원
보증금 2,372만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 63%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.17
성덕하이빌3차 84.9551㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2003년 준공
02.04
대화3차 49.21㎡
신규
전세 3,500만
5층 · 1990년 준공
02.03
흥덕주공 40.45㎡
신규
전세 2,600만
5층 · 1983년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.23
주은우방 68.075㎡
신규
보증 650만 / 월 38만
10층 · 1994년 준공
02.21
흥덕주공 40.45㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
3층 · 1983년 준공
02.07
푸른숲 48.31㎡
보증 300만 / 월 35만
6층 · 2008년 준공
02.05
흥덕천년나무 26.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,372만 / 월 8만
7층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -2만
02.01
푸른숲 48.31㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
4층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.40℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.40℃
평균 최고기온
7.28℃
평균 최저기온
-1.46℃
극최고기온
16.40℃
극최저기온
-5.50℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.96 5.04 0.0372 0.0061
02.24 12.96 6.79 0.0362 0.0061
02.25 9.58 7.29 0.0298 0.0065
02.26 16.96 11.29 0.0264 0.0120
02.27 20.92 10.29 0.0280 0.0131
02.28 27.25 11.38 0.0232 0.0186
02.29 26.75 15.29 0.0170 0.0181
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.00 / 46.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0283 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

흥덕동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.9%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

흥덕동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥덕동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.9%
  • 매매 중간가 1억 2,725만 · 전세 중간가 7,033만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,725만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm