경상북도 문경시

모전동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

문경시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
점촌동 3.7억 (1위) - 2건
문경읍 2.8억 (2위) - 1건
모전동 현재 2.6억 (3위) - 11건
흥덕동 0.7억 (4위) - 8건
영순면 - (5위) - -
산양면 - (6위) - -
산북면 - (7위) - -
유곡동 - (8위) - -
공평동 - (9위) - -
윤직동 - (10위) - -
불정동 - (11위) - -
동로면 - (12위) - -
농암면 - (13위) - -
가은읍 - (14위) - -
호계면 - (15위) - -
신기동 - (16위) - -
마성면 - (17위) - -
영신동 - (18위) - -
우지동 - (19위) - -
창동 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 11건
전월 대비 -21%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.6억
최저 0.9억 최고 4.0억
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 0 / 10 / 1건

매매 가격

2.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 4.0억
2.6억
매매가 밴드 0.9억 ~ 4.0억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
대동타운 80.45㎡
2.1억 ▼ -200만
2층 · 1997년 준공
02.26
신원아침도시 84.9746㎡
3.5억 ▲ +3,200만
2층 · 2008년 준공
02.25
문경점촌코아루아파트 83.3039㎡
신고가
3.4억 ▲ +1,500만
14층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
02.19
장원하이드파크 84.03㎡
신고가
1.4억 ▲ +300만
4층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +300만
02.17
에이스빌라3차다동 70.98㎡
재건축연한
0.9억
3층 · 1993년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

모전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 0.5억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
문경영풍마드레빌 84.8934㎡
신규
전세 2.5억
11층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.19
대원양지마을 84.9086㎡
신규
보증 0.5억 / 월 80만
9층 · 2002년 준공
02.19
대원양지마을 84.9086㎡
신규
보증 0.5억 / 월 80만
9층 · 2002년 준공
02.01
중앙 49.77㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
2층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.35℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 15일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.35℃
평균 최고기온
3.49℃
평균 최저기온
-7.51℃
극최고기온
14.70℃
극최저기온
-13.40℃
일교차 11.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.52 m/s
최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.42
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 22.46 12.21 0.0416 0.0048
02.23 27.38 15.13 0.0417 0.0040
02.24 23.04 11.38 0.0380 0.0082
02.25 23.68 12.27 0.0374 0.0110
02.26 54.21 30.79 0.0524 0.0092
02.27 42.29 18.29 0.0248 0.0289
02.28 42.46 22.42 0.0319 0.0265
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.22 / 38.83 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0331 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0114 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

모전동 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

모전동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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모전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 2.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.6억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm