경상북도 칠곡군 석적읍 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 79.0%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 45건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경상북도 칠곡군

석적읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

석적읍 리 (8개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남율리	1.7억 ↑+14.3%	78%	43만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	중리	1.1억 ↓-4.5%	81%	35만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.9억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	포남리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	중지리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.14㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	망정리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 7.34℃ 한파 0일
	도개리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 7.34℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 7.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왜관읍	1.8억 (1위)	66.7%	14건
석적읍 현재	1.6억 (2위)	79.0%	45건
기산면	0.9억 (3위)	75.7%	3건
북삼읍	0.8억 (4위)	63.0%	20건
약목면	0.3억 (5위)	73.5%	10건
지천면	- (6위)	-	-
가산면	- (7위)	-	-
동명면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 45건

전월 대비 -6%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 2.8억

전세가율 79.0%

매매 45건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 45건

상승 8건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 22 / 23 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.8억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

79.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 45건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 30건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 30건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 30건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 30건

전세 23건 (77%) 월세·반전세 7건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 23%

반전세7건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.5171㎡

전세 1.7억

4층 · 2016년 준공

11.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

전세 1.4억

5층 · 2016년 준공

11.30

부영 59.93㎡

전세 0.5억

3층 · 2000년 준공

11.29

부영 49.89㎡

전세 0.6억

3층 · 2000년 준공

11.29

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.0566㎡

전세 1.9억

7층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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11.29

부영 49.89㎡

보증 0.0억 / 월 35만

12층 · 2000년 준공

11.28

부영 49.89㎡

보증 0.2억 / 월 8만

11층 · 2000년 준공

11.18

동화공단타운 59.97㎡

보증 0.1억 / 월 35만

12층 · 1998년 준공

11.17

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 35만

7층 · 2000년 준공

11.16

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.83℃

평균 최고기온

14.14℃

평균 최저기온

1.95℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-6.30℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.02 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	25.63	13.40	0.0311	0.0048
11.25	20.32	12.52	0.0224	0.0104
11.26	29.34	19.50	0.0172	0.0143
11.27	41.69	27.00	0.0074	0.0177
11.28	37.02	22.07	0.0223	0.0109
11.29	32.90	21.44	0.0204	0.0120
11.30	22.63	13.42	0.0308	0.0062

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.20 / 56.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0221 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0135 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	기산면	0.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	약목면	0.3억	4일	저가 진입
3위	북삼읍	0.8억	4일	진입장벽 낮음
4위	왜관읍	1.8억	1일	환경 양호
5위	석적읍	1.6억	3일

종합 진단 2023년 11월

석적읍 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

석적읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문

석적읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석적읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0221 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm

석적읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석적읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 45건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

석적읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

석적읍

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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