경상북도 칠곡군 석적읍

남율리

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

석적읍 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남율리 현재 1억 4,882만 (1위) 84.0% 35건
중리 1억 1,200만 (2위) 78.1% 13건
포남리 - (3위) - -
중지리 - (4위) - -
반계리 - (5위) - -
망정리 - (6위) - -
도개리 - (7위) - -
성곡리 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 35건
전월 대비 +75%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 4,882만
최저 5,750만 최고 2억 9,500만
전세가율 84.0%
매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 35건
상승 8건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +75%
소형 / 중형 / 대형 18 / 16 / 1건

매매 가격

1억 4,882만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,750만 2억 9,500만
1억 4,882만
매매가 밴드 5,750만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

84.0%
84.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,302만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
효성해링턴플레이스2단지 59.9953㎡
1억 4,250만 ▼ -250만
8층 · 2015년 준공
직전 1억 4,500만 (2023.02)
02.25
한솔솔파크강변 84.5646㎡
1억 6,500만
4층 · 2008년 준공
02.25
우방신천지 59.96㎡
8,950만 ▲ +150만
9층 · 2002년 준공
직전 8,800만 (2023.02)
02.24
우방신천지 59.96㎡
8,800만 ▼ -700만
16층 · 2002년 준공
직전 9,500만 (2023.02)
02.24
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡
신고가
1억 6,000만 ▲ +1,600만
18층 · 2016년 준공
직전 1억 4,400만 (2023.02)
직전최고 1억 5,430만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

남율리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 9
    거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (64%) 월세 9건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 36%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.26
효성해링턴플레이스2단지 71.2506㎡
전세 1억 4,500만
18층 · 2015년 준공
02.25
우방신천지 84.93㎡
전세 1억 2,000만
10층 · 2002년 준공
02.25
효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡
전세 1억 2,600만
16층 · 2015년 준공
02.20
효성해링턴플레이스2단지 59.9953㎡
전세 1억 1,500만
16층 · 2015년 준공
02.20
남광하우스토리 119.021㎡
전세 2억
18층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.16
동화공단타운 59.97㎡
보증 500만 / 월 38만
5층 · 1998년 준공
02.14
동화공단타운 59.97㎡
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1998년 준공
02.08
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.0566㎡
보증 2,000만 / 월 70만
14층 · 2016년 준공
02.08
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡
보증 2,000만 / 월 45만
4층 · 2016년 준공
02.06
칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.8414㎡
보증 1,000만 / 월 78만
8층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.49℃
평균 최고기온
10.10℃
평균 최저기온
-2.36℃
극최고기온
17.70℃
극최저기온
-8.00℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.09
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 40.46 22.00 0.0163 0.0253
02.23 48.63 28.17 0.0340 0.0175
02.24 76.83 45.67 0.0355 0.0187
02.25 38.67 17.17 0.0377 0.0097
02.26 37.21 17.17 0.0287 0.0149
02.27 47.92 27.21 0.0186 0.0283
02.28 52.14 30.09 0.0195 0.0286
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.91 / 47.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

남율리 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 84.0%

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남율리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.0%
  • 매매 중간가 1억 4,882만 · 전세 중간가 1억 4,302만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 +75%
  • 상승 비율 47% (상승 8건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 4,882만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm