경상남도 창원시

마산합포구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 88건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경남 창원시 마산합포구 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 44만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 88건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역160건 전세 계약 내역193건 가게10,078곳 인구173,914명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지17.90㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 19.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 46% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

171

11월

139

12월

1월

103

2월

3월

2월 대비 계약 -14.6% 3월 계약 88건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 38건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2,500만

소형 8% 중소형 43% 중형 45% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

월영동중간 보증금 7,676만중간 월세 48만원계약 18건

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

월세

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

가포동중간 보증금 5,000만중간 월세 44만원계약 17건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금