경상남도 창원시

마산회원구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 88건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

186

9월

169

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,000만

중형 60~85㎡

25건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 11% 중소형 58% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

내서읍

중간 1,763만 · 26건

양덕동

중간 5,500만 · 20건

합성동

중간 3,000만 · 15건

회원동

중간 9,449만 · 12건

구암동

중간 6,000만 · 11건

석전동

중간 1억 2,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	거북	양덕동	48.15㎡ / 15평	3층	3,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	43년
2	02.28	중리2차서광	내서읍 호계리	81.19㎡ / 25평	12층	2,000만	45만	-	신규	25.03~26.09	34년
3	02.28	정우맨션 2건	양덕동	83.74㎡ / 25평	4층	2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	47년
4	02.28	배진	합성동	74.55㎡ / 23평	2층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	40년
5	02.28	크라운	구암동	55.32㎡ / 17평	2층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	42년
6	02.26	롯데캐슬더퍼스트 11건	합성동	39.80㎡ / 12평	11층	1억 2,620만	1만	-	신규	25.03~27.03	8년
7	02.26	e-편한세상창원파크센트럴 11건	회원동	72.91㎡ / 22평	1층	1억 1,006만	28만	-	신규	25.03~27.03	6년
8	02.26	e-편한세상창원파크센트럴 11건	회원동	59.88㎡ / 18평	27층	1억 695만	26만	-	신규	25.04~27.04	6년
9	02.26	e-편한세상창원파크센트럴 11건	회원동	59.88㎡ / 18평	27층	1억 695만	26만	-	신규	25.03~27.03	6년
10	02.26	e-편한세상창원파크센트럴 11건	회원동	59.99㎡ / 18평	3층	9,449만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	25.03~27.03	6년
11	02.26	마산삼계주공3단지 3건	내서읍 삼계리	49.71㎡ / 15평	7층	2,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	25년
12	02.26	중리근로복지 2건	내서읍 상곡리	41.85㎡ / 13평	6층	500만	35만	-	신규	25.03~27.02	33년
13	02.25	현대성우	내서읍 호계리	65.88㎡ / 20평	14층	1억	15만	-	신규	25.05~27.05	22년
14	02.25	보라맨션	내서읍 호계리	58.83㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	34년
15	02.25	삼계서진	내서읍 상곡리	39.90㎡ / 12평	11층	500만	34만	-	신규	25.04~27.04	29년
16	02.24	한우리 2건	내서읍 삼계리	59.87㎡ / 18평	9층	5,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	26년
17	02.24	마산삼계주공3단지 3건	내서읍 삼계리	49.71㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	25년
18	02.23	신우	내서읍 호계리	84.07㎡ / 25평	16층	8,000만	5만	-	신규	25.03~27.03	30년
19	02.23	창원롯데캐슬센텀골드	양덕동	84.98㎡ / 26평	22층	6,000만	120만	-	신규	25.04~27.03	3년
20	02.22	창원메트로시티석전 3건	석전동	85.00㎡ / 26평	1층	1억	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
21	02.22	한일3 3건	양덕동	59.85㎡ / 18평	1층	6,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	23년
22	02.22	한우리 2건	내서읍 삼계리	59.87㎡ / 18평	9층	5,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	26년
23	02.22	롯데캐슬더퍼스트 11건	합성동	39.80㎡ / 12평	1층	3,000만	38만	-	신규	25.03~27.03	8년
24	02.22	유한미소안	양덕동	59.64㎡ / 18평	19층	2,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	18년
25	02.22	서광맨션	내서읍 호계리	83.82㎡ / 25평	10층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	35년
26	02.22	무학 3건	합성동	54.34㎡ / 16평	2층	1,000만	30만	-	갱신		39년
27	02.22	구암대동 5건	구암동	59.93㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	28년
28	02.20	정우맨션 2건	양덕동	83.74㎡ / 25평	2층	9,000만	6만	-	신규	25.03~27.03	47년
29	02.20	롯데캐슬더퍼스트 11건	합성동	39.80㎡ / 12평	24층	3,000만	38만	-	신규	25.03~27.03	8년
30	02.20	e-편한세상창원파크센트럴 11건	회원동	49.02㎡ / 15평	8층	2,077만	35만	-	신규	25.02~27.02	6년

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