경상남도 통영시

무전동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북신동 2.3억 (1위) 87.9% 7건
광도면 2.2억 (2위) 79.3% 25건
무전동 현재 2.0억 (3위) 87.2% 12건
용남면 0.9억 (4위) - 6건
미수동 0.9억 (5위) - 5건
동호동 0.8억 (6위) - 5건
정량동 0.7억 (7위) - 2건
도남동 0.6억 (8위) 99.2% 4건
인평동 0.6억 (9위) - 1건
봉평동 0.4억 (10위) - 1건
당동 - (11위) - -
산양읍 - (12위) - -
한산면 - (13위) - -
중앙동 - (14위) - -
사량면 - (15위) - -
문화동 - (16위) - -
태평동 - (17위) - -
도천동 - (18위) - -
서호동 - (19위) - -
명정동 - (20위) - -
항남동 - (21위) - -
도산면 - (22위) - -
욕지면 - (23위) - -
평림동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 12건
전월 대비 +20%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.0억
최저 0.7억 최고 4.7억
전세가율 87.2%
매매 12건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 2건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 4.7억
2.0억
매매가 밴드 0.7억 ~ 4.7억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

87.2% 깡통전세 위험
87.2%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
한진로즈힐2차 146.3129㎡
신고가
4.7억 ▲ +1,500만
8층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
11.27
한진로즈힐2차 103.3198㎡
신고가
3.6억 ▲ +5,500만
15층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +5,500만
11.22
진우하이빌3차 84.95㎡
신고가
2.0억 ▲ +400만
15층 · 2003년 준공
이전 최고가 대비 +400만
11.20
신흥맨션 71.87㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -200만
3층 · 1980년 준공
11.16
한진로즈힐1차 84.963㎡
2.8억 ▼ -1,000만
9층 · 2004년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

무전동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 87.2% — 깡통전세 위험 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 3건 (38%) 월세·반전세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (87.2%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.27
수아지오 81.4037㎡
신규
전세 1.7억
6층 · 2015년 준공
11.27
수아지오 81.4037㎡
신규
전세 1.7억
6층 · 2015년 준공
11.26
주영에이스빌4차 84.955㎡
신규
전세 1.5억
9층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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11.19
다우드림캐슬 49.7536㎡
신규
보증 0.2억 / 월 45만
4층 · 2017년 준공
11.14
국제 67.5㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 1983년 준공
11.12
다우드림캐슬 43.5136㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 2017년 준공
11.12
다우드림캐슬 49.7536㎡
신규
보증 0.7억 / 월 15만
7층 · 2017년 준공
11.06
더뷰 41.6363㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
18층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.20 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.08℃
평균 최고기온
17.20℃
평균 최저기온
5.55℃
극최고기온
22.80℃
극최저기온
-1.20℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.16 m/s
최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.58
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 11.21 7.79 0.0302 0.0114
11.25 13.50 8.54 0.0255 0.0147
11.26 20.67 9.50 0.0375 0.0081
11.27 19.43 10.74 0.0385 0.0076
11.28 23.96 12.33 0.0368 0.0086
11.29 12.00 8.08 0.0311 0.0099
11.30 15.00 8.58 0.0248 0.0157
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.20 / 27.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0307 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0138 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

무전동 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

무전동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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무전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0307 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm