경상남도 통영시

광도면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
광도면 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
광도면 리 (7개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
죽림리 2억 2,131만 ↓-2.1% 91% 56만원 5일
매매
중간가 2억 2,131만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 2억 2,100만
거래량 13건
월세
평균 월세 56만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
안정리 1억 4,700만 ↓-3.6% 85% 48만원 5일
매매
중간가 1억 4,700만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 8건
월세
평균 월세 48만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
황리 2,950만 - - 4일
매매
중간가 2,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.11㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
우동리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
노산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
덕포리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일
용호리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.15㎍
평균 기온 10.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
광도면 현재 1억 9,699만 (1위) 88.1% 31건
무전동 1억 9,225만 (2위) - 9건
북신동 1억 7,617만 (3위) 77.6% 8건
태평동 1억 3,000만 (4위) - 1건
정량동 1억 2,075만 (5위) - 5건
용남면 1억 1,933만 (6위) 72.7% 16건
미수동 1억 477만 (7위) - 18건
동호동 8,000만 (8위) - 2건
인평동 7,695만 (9위) - 5건
도남동 7,400만 (10위) 86.4% 6건
봉평동 5,900만 (11위) - 2건
한산면 - (12위) - -
중앙동 - (13위) - -
사량면 - (14위) - -
문화동 - (15위) - -
도천동 - (16위) - -
서호동 - (17위) - -
명정동 - (18위) - -
항남동 - (19위) - -
도산면 - (20위) - -
욕지면 - (21위) - -
평림동 - (22위) - -
당동 - (23위) - -
산양읍 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 31건
전월 대비 +35%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 9,699만
최저 2,900만 최고 3억 8,000만
전세가율 88.1%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +35%
소형 / 중형 / 대형 11 / 18 / 2건

매매 가격

1억 9,699만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,900만 3억 8,000만
1억 9,699만
매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

88.1%
88.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,357만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
대우죽림빌라 59.88㎡
재건축연한 신고가
1억 ▲ +1,000만
11층 · 1995년 준공
직전 9,000만 (2023.03)
직전최고 9,400만 (2023.02)
03.30
현대성우오스타2단지 65.649㎡
1억 3,500만
4층 · 2010년 준공
03.29
주영더팰리스1차 84.5886㎡
신고가
2억 5,500만 ▲ +6,000만
16층 · 2010년 준공
직전최고 1억 9,500만 (2023.03)
03.29
대우죽림빌라 59.88㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -400만
5층 · 1995년 준공
직전 9,400만 (2023.02)
03.28
신우희가로 59.8089㎡
2억 ▼ -2,500만
11층 · 2014년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

광도면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 88.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 25건66%
갱신 계약 5건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (55%) 월세 17건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
51만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 45%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
현대성우오스타2단지 84.91㎡
신규
전세 1억 3,000만
18층 · 2010년 준공
03.31
현대성우오스타2단지 84.91㎡
신규
전세 1억 3,000만
18층 · 2010년 준공
03.26
주영더팰리스5차 84.9567㎡
갱신
전세 3억
8층 · 2018년 준공
03.23
주영더팰리스5차 84.966㎡
신규
전세 2억 3,000만
16층 · 2018년 준공
03.23
주영더팰리스5차 84.9567㎡
신규
전세 2억 8,000만
3층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
주영더팰리스5차 84.9381㎡
신규
보증 2,500만 / 월 100만
3층 · 2018년 준공
03.25
현대성우오스타2단지 84.91㎡
신규
보증 2,000만 / 월 53만
11층 · 2010년 준공
03.22
안정LH 46.64㎡
보증 2,563만 / 월 12만
1층 · 2020년 준공
03.21
현대성우오스타1단지 84.94㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 65만
7층 · 2010년 준공
월세 ▲ +5만
03.21
주영더팰리스5차 74.827㎡
신규
보증 1,000만 / 월 140만
13층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.10℃
평균 최고기온
16.87℃
평균 최저기온
3.23℃
극최고기온
24.30℃
극최저기온
-4.50℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.36 m/s
최대 일강수량 36.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 91.61 23.48 0.0406 0.0100
03.26 74.44 23.78 0.0352 0.0109
03.27 24.53 11.44 0.0460 0.0105
03.28 33.59 17.37 0.0457 0.0158
03.29 86.79 45.40 0.0599 0.0185
03.30 73.30 41.73 0.0572 0.0210
03.31 54.86 29.57 0.0574 0.0190
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.13 / 62.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0448 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0148 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

광도면 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 88.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 88.1%

다른 데이터 탐색

광도면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경상남도 통영시 이웃 동네 바로가기

광도면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 88.1%
  • 매매 중간가 1억 9,699만 · 전세 중간가 1억 9,357만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 +35%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 9,699만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm