경상남도 사천시 사남면

유천리 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 325만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 2억 28만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,042만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 1,419만

중소형 25% 중형 75%

아파트별 계약 현황

사천삼정그린코아포레스트

평균 2억 914만 · 18건

사천흥한에르가

평균 1억 8,558만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	2층	2억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	3년
2	11.28	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.01~28.06	8년
3	11.28	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.01~28.06	8년
4	11.28	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	11.23	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.4423㎡ / 23평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
6	11.22	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
7	11.22	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	12층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
8	11.21	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	84.98㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.01~28.01	8년
9	11.17	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
10	11.17	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	갱신		3년
11	11.16	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
12	11.15	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	11.12	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
14	11.12	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.6756㎡ / 23평	15층	2억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	3년
15	11.12	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.4423㎡ / 23평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
16	11.11	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.98㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
17	11.10	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	6층	2억 3,400만	-	신규	25.12~27.12	3년
18	11.10	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	6층	2억 3,400만	-	신규	25.12~27.12	3년
19	11.10	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
20	11.10	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
21	11.10	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	13층	2억 500만	→ 동결 전 2억 500만	갱신	25.11~26.11	3년
22	11.05	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	7층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
23	11.03	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9875㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
24	11.01	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9899㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	3년

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