경상남도 김해시

삼문동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 8,224만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -45.7% · 중간 보증금 1억 7,168만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,094만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 1,129만

중소형 72% 중형 28%

아파트별 계약 현황

이안센트럴포레장유2단지

평균 1억 9,473만 · 11건

이안센트럴포레장유1단지

평균 1억 9,863만 · 8건

젤미마을1단지부영11차

평균 7,833만 · 3건

장유덕산아내에코캐슬

평균 2억 500만 · 2건

젤미마을5단지푸르지오7차

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	84.9638㎡ / 26평	6층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	3년
2	12.24	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.24	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
4	12.24	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
5	12.22	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9616㎡ / 18평	17층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
6	12.22	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	26.01~28.01	3년
7	12.21	장유덕산아내에코캐슬 2건	삼문동	84.9213㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
8	12.20	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	84.9638㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
9	12.20	젤미마을5단지푸르지오7차	삼문동	84.9941㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
10	12.20	젤미마을1단지부영11차 3건	삼문동	47.382㎡ / 14평	8층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
11	12.20	젤미마을1단지부영11차 3건	삼문동	47.382㎡ / 14평	8층	8,000만	-	갱신		24년
12	12.16	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	12.15	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
14	12.12	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	26.03~28.03	3년
15	12.12	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	17층	1억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	12.10	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9365㎡ / 18평	17층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	12.10	이안센트럴포레장유1단지 8건	삼문동	59.9365㎡ / 18평	17층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	12.10	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9616㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.12~27.12	3년
19	12.09	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9616㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
20	12.08	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	2층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
21	12.05	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	84.9638㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	12.05	장유덕산아내에코캐슬 2건	삼문동	69.0307㎡ / 21평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	8년
23	12.05	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	59.9365㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
24	12.05	젤미마을1단지부영11차 3건	삼문동	47.382㎡ / 14평	1층	7,500만	-	신규	26.02~28.02	24년
25	12.04	이안센트럴포레장유2단지 11건	삼문동	84.9638㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	3년

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