경상남도 밀양시

내이동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내이동 현재 2억 4,075만 (1위) 70.0% 15건
삼문동 1억 7,302만 (2위) 82.7% 26건
상동면 1억 2,992만 (3위) 87.5% 8건
부북면 1억 1,000만 (4위) - 1건
상남면 8,300만 (5위) - 3건
교동 8,050만 (6위) - 4건
내일동 4,500만 (7위) - 1건
하남읍 3,100만 (8위) - 1건
산내면 - (9위) - -
초동면 - (10위) - -
무안면 - (11위) - -
산외면 - (12위) - -
삼랑진읍 - (13위) - -
남포동 - (14위) - -
용평동 - (15위) - -
활성동 - (16위) - -
가곡동 - (17위) - -
단장면 - (18위) - -
청도면 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 15건
전월 대비 -6%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 4,075만
최저 7,600만 최고 4억 2,400만
전세가율 70.0%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -6%
소형 / 중형 / 대형 1 / 14 / 0건

매매 가격

2억 4,075만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 4억 2,400만
2억 4,075만
매매가 밴드 7,600만 ~ 4억 2,400만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.0%
70.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,125만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡
2억 4,000만 ▼ -2,000만
9층 · 2019년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.08)
09.27
판타블 84.3812㎡
1억 8,700만 ▼ -600만
3층 · 2013년 준공
직전 1억 9,300만 (2024.01)
09.26
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
3억 2,000만 ▼ -1,300만
4층 · 2020년 준공
직전 3억 3,300만 (2024.08)
09.26
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
3억 1,500만 ▼ -1,800만
25층 · 2020년 준공
직전 3억 3,300만 (2024.08)
09.26
이편한세상밀양나노밸리 66.8071㎡
신고가
2억 7,000만 ▲ +900만
24층 · 2022년 준공
직전 2억 6,100만 (2024.04)
직전최고 2억 6,700만 (2023.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

내이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 6건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (50%) 월세 3건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 50%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.24
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
신규
전세 2억 3,500만
5층 · 2020년 준공
09.20
밀양나노시티한신더휴 84.9714㎡
신규
전세 2억 2,000만
9층 · 2020년 준공
09.20
내이현대 75.18㎡
신규
전세 9,500만
13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
영생 55.44㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1986년 준공
09.20
쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡
신규
보증 5,000만 / 월 85만
2층 · 2019년 준공
09.15
밀성1동 36.26㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
5층 · 1980년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 109.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.15℃
평균 최고기온
31.05℃
평균 최저기온
19.77℃
극최고기온
36.00℃
극최저기온
13.00℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 109.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.67 4.46 0.0369 0.0064
09.25 15.42 5.38 0.0314 0.0089
09.26 12.38 5.83 0.0322 0.0083
09.27 18.76 10.67 0.0315 0.0081
09.28 14.54 5.96 0.0398 0.0053
09.29 16.58 7.50 0.0461 0.0047
09.30 15.58 4.43 0.0395 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.17 / 19.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0338 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0069 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

내이동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 70.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 70.0%

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내이동 과거 월 데이터
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내이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0%
  • 매매 중간가 2억 4,075만 · 전세 중간가 1억 6,125만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -6%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 4,075만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 109.50mm