경상남도 밀양시

상동면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
상동면 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
상동면 리 (8개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가곡리 1억 2,268만 ↓-13.2% 83% 48만원 1일
매매
중간가 1억 2,268만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
안인리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.34℃
한파 0일
옥산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.34℃
한파 0일
고정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
도곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
매화리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
금산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
신곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.46㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내이동 2억 995만 (1위) 74.4% 18건
삼문동 1억 8,549만 (2위) 90.5% 43건
하남읍 1억 3,697만 (3위) 71.1% 6건
상동면 현재 1억 2,268만 (4위) 83.5% 16건
상남면 9,250만 (5위) - 2건
부북면 6,490만 (6위) - 1건
교동 5,500만 (7위) - 9건
내일동 3,950만 (8위) - 4건
산내면 - (9위) - -
초동면 - (10위) - -
무안면 - (11위) - -
단장면 - (12위) - -
남포동 - (13위) - -
용평동 - (14위) - -
활성동 - (15위) - -
청도면 - (16위) - -
가곡동 - (17위) - -
삼랑진읍 - (18위) - -
산외면 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 16건
전월 대비 +100%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,268만
최저 4,700만 최고 3억 8,700만
전세가율 83.5%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 4 / 12 / 0건

매매 가격

1억 2,268만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 3억 8,700만
1억 2,268만
매매가 밴드 4,700만 ~ 3억 8,700만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

83.5%
83.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,000만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
용두맨션 57.09㎡
재건축연한
4,700만 ▼ -1,650만
3층 · 1990년 준공
직전 6,350만 (2024.02)
03.28
비버캐슬 76.328㎡
1억 6,600만 ▼ -1,900만
4층 · 2020년 준공
직전 1억 8,500만 (2023.08)
03.26
연합한사랑빌라 84.87㎡
재건축연한
8,300만
8층 · 1996년 준공
03.26
밀양가곡주공2 42.9㎡
재건축연한
6,800만 ▲ +650만
3층 · 1995년 준공
직전 6,150만 (2024.03)
03.25
밀양강푸르지오 74.1744㎡
3억 2,500만 ▼ -500만
25층 · 2019년 준공
직전 3억 3,000만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

상동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (60%) 월세 2건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 5,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 40%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
밀양강푸르지오 84.5471㎡
신규
전세 2억 9,000만
10층 · 2019년 준공
03.16
밀양가곡주공2 49.44㎡
신규
전세 6,000만
1층 · 1995년 준공
03.15
밀양강푸르지오 84.5471㎡
신규
전세 2억 7,000만
26층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
밀양강푸르지오 84.5471㎡
신규
보증 9,000만 / 월 70만
25층 · 2019년 준공
03.26
대승빌라 58.5㎡
신규
보증 2,000만 / 월 25만
1층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.12 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.21℃
평균 최고기온
13.94℃
평균 최저기온
0.70℃
극최고기온
24.40℃
극최저기온
-9.00℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.10 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 16.86 10.34 0.0470 0.0065
03.26 2.49 2.90 0.0440 0.0053
03.27 12.55 10.46 0.0280 0.0103
03.28 13.36 14.19 0.0209 0.0151
03.29 81.23 20.85 0.0391 0.0094
03.30 73.53 26.00 0.0447 0.0102
03.31 52.19 26.07 0.0411 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.12 / 46.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0404 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

상동면 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 83.5%

다른 데이터 탐색

상동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.5%
  • 매매 중간가 1억 2,268만 · 전세 중간가 1억 7,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 2,268만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm