경상남도 거제시 옥포동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경상남도 거제시 옥포동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

경상남도 거제시 옥포동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 옥포동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경상남도 거제시 옥포동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 5.3℃입니다.

경상남도 거제시

옥포동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	3.1억 (1위)	54.8%	1건
연초면	2.8억 (2위)	-	2건
거제면	2.4억 (3위)	41.7%	1건
양정동	2.3억 (4위)	71.7%	7건
덕포동	1.9억 (5위)	-	13건
문동동	1.7억 (6위)	68.0%	7건
아주동	1.6억 (7위)	71.1%	15건
장평동	1.6억 (8위)	72.8%	12건
일운면	1.5억 (9위)	44.1%	2건
고현동	1.5억 (10위)	71.1%	22건
사등면	1.4억 (11위)	58.6%	6건
상동동	1.2억 (12위)	68.3%	12건
옥포동 현재	1.0억 (13위)	77.7%	10건
능포동	0.9억 (14위)	-	6건
장승포동	0.7억 (15위)	69.2%	3건
두모동	- (16위)	-	-
동부면	- (17위)	-	-
둔덕면	- (18위)	-	-
남부면	- (19위)	-	-
하청면	- (20위)	-	-
장목면	- (21위)	-	-
삼거동	- (22위)	-	-
아양동	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 10건

전월 대비 -50%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 2.3억

전세가율 77.7%

매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.3억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

옥포동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 57건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 57건 중

31건 54%

갱신 계약 전체 57건 중

3건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 57건

전세 31건 (54%) 월세·반전세 26건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

35건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세6건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31

동원우성빌라트 59.835㎡

신규

전세 0.7억

9층 · 1998년 준공

07.31

동원우성빌라트 59.835㎡

갱신

전세 0.7억

9층 · 1998년 준공

07.31

삼도로얄맨션 59.93㎡

전세 0.4억

7층 · 1994년 준공

07.28

석천아트타운 84.98㎡

전세 0.8억

4층 · 1992년 준공

07.28

석천아트타운 84.98㎡

신규

전세 0.8억

4층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

옥포유경에버빌뷰 84.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2005년 준공

07.30

옥포5차덕산타운 59.925㎡

보증 0.1억 / 월 30만

19층 · 1996년 준공

07.29

거제엘크루랜드마크 84.9556㎡

신규

보증 0.1억 / 월 130만

24층 · 2015년 준공

07.29

미소안 84.6058㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 2004년 준공

07.25

미진타워펠리스 62.2367㎡

보증 0.1억 / 월 30만

13층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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07.31

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

신규

월 124만

25층 · 2015년 준공

07.26

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

월 124만

25층 · 2015년 준공

07.20

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

신규

월 110만

17층 · 2015년 준공

07.18

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

신규

월 135만

25층 · 2015년 준공

07.13

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

신규

월 110만

24층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 176.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.96℃

평균 최고기온

28.90℃

평균 최저기온

23.65℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

20.40℃

일교차 5.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

3일

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 176.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상동동	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사등면	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고현동	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	일운면	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	장평동	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

옥포동 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
기상 양호 (대기질 미집계)
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

옥포동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥포동 주거 환경 자주 묻는 질문

옥포동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥포동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

옥포동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥포동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

옥포동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.3℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 176.50mm

옥포동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

옥포동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

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