경상남도 거제시

옥포동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수월동 3억 1,000만 (1위) 54.8% 1건
연초면 2억 8,110만 (2위) - 2건
거제면 2억 4,000만 (3위) 41.7% 1건
양정동 2억 3,433만 (4위) 71.7% 7건
덕포동 1억 9,300만 (5위) - 13건
문동동 1억 6,950만 (6위) 68.0% 7건
아주동 1억 6,436만 (7위) 71.1% 15건
장평동 1억 5,743만 (8위) 72.8% 12건
일운면 1억 5,150만 (9위) 44.1% 2건
고현동 1억 5,058만 (10위) 71.1% 22건
사등면 1억 4,175만 (11위) 58.6% 6건
상동동 1억 1,930만 (12위) 68.3% 12건
옥포동 현재 9,686만 (13위) 77.7% 10건
능포동 8,750만 (14위) - 6건
장승포동 6,500만 (15위) 69.2% 3건
남부면 - (16위) - -
장목면 - (17위) - -
두모동 - (18위) - -
아양동 - (19위) - -
삼거동 - (20위) - -
동부면 - (21위) - -
둔덕면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 10건
전월 대비 -50%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 9,686만
최저 4,250만 최고 2억 3,000만
전세가율 77.7%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 1건

매매 가격

9,686만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,250만 2억 3,000만
9,686만
매매가 밴드 4,250만 ~ 2억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.7%
77.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,765만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.27
옥포5차덕산타운 59.925㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -2,000만
7층 · 1996년 준공
직전 7,900만 (2023.07)
07.27
신원심포니하우스 59.8㎡
거래취소
5,100만
14층 · 2001년 준공
07.24
삼도로얄맨션 59.93㎡
재건축연한
4,900만 ▼ -100만
6층 · 1994년 준공
직전 5,000만 (2023.04)
07.24
영진자이온 84.108㎡
1억 4,900만
3층 · 2007년 준공
07.23
세일멤피스 39.2067㎡
4,800만
7층 · 2003년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

옥포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 57건
신규 계약 31건54%
갱신 계약 3건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 31건 (54%) 월세 26건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
35건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 46%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
동원우성빌라트 59.835㎡
신규
전세 6,500만
9층 · 1998년 준공
07.31
동원우성빌라트 59.835㎡
갱신
전세 6,500만
9층 · 1998년 준공
07.31
삼도로얄맨션 59.93㎡
전세 4,000만
7층 · 1994년 준공
07.28
석천아트타운 84.98㎡
전세 7,800만
4층 · 1992년 준공
07.28
석천아트타운 84.98㎡
신규
전세 7,800만
4층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
옥포유경에버빌뷰 84.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
10층 · 2005년 준공
07.31
거제엘크루랜드마크 84.616㎡
신규
월 124만
25층 · 2015년 준공
07.30
옥포5차덕산타운 59.925㎡
보증 500만 / 월 30만
19층 · 1996년 준공
07.29
거제엘크루랜드마크 84.9556㎡
신규
보증 500만 / 월 130만
24층 · 2015년 준공
07.29
미소안 84.6058㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
8층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 176.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.96℃
평균 최고기온
28.90℃
평균 최저기온
23.65℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
20.40℃
일교차 5.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 176.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 07월

옥포동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.7%

다른 데이터 탐색

옥포동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.7%
  • 매매 중간가 9,686만 · 전세 중간가 8,765만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9,686만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.3℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 176.50mm