경상남도 거제시

고현동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경남 거제시 고현동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역55건 가게3,040곳 인구35,627명 날씨 리포트평균 7.3℃ 초미세먼지15.27㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 98.6%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +10.9% 2월 계약 71건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 41건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 14% 중소형 24% 중형 58% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이편한세상거제유로스카이중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 31건

신규 31건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 14건 (비교 가능 30건 중 47%)

월세

높음 8건 (비교 가능 30건 중 27%)

거제2차덕산베스트타운중간 보증금 500만중간 월세 32만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

월세

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)