경상남도 거제시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 69.4%입니다. 매매 중간가 1억 4,612만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.0%이며, 갱신 53건 중 27건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 145건이며 상승 비율은 65%입니다. 매매 중간가는 1억 4,612만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.0℃입니다.

경상남도

거제시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

거제시 동네별 라벨 2024년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양정동	2억 1,600만 ↑+10.6%	73%	57만원	2일
매매 중간가 2억 1,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 16건 월세 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	일운면	2억 423만 ↑+214.2%	36%	36만원	2일
매매 중간가 2억 423만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 1억 134만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	덕포동	2억 ↑+7.0%	-	43만원	-
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	수월동	1억 8,113만 ↓-28.3%	70%	46만원	-
매매 중간가 1억 8,113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,288만 거래량 14건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	아주동	1억 7,684만 ↑+7.3%	70%	49만원	2일
매매 중간가 1억 7,684만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,466만 거래량 23건 월세 평균 월세 49만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	거제면	1억 7,000만 ↓-9.6%	50%	50만원	2일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	상동동	1억 4,800만 ↑+5.7%	77%	43만원	2일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,186만 거래량 48건 월세 평균 월세 43만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	문동동	1억 4,750만 ↑+7.7%	60%	33만원	2일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 7,167만 거래량 9건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	장평동	1억 3,589만 ↓-9.1%	67%	53만원	2일
매매 중간가 1억 3,589만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 8,614만 거래량 39건 월세 평균 월세 53만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	사등면	1억 2,775만 ↓-17.3%	53%	37만원	2일
매매 중간가 1억 2,775만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 9,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 37만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	고현동	1억 2,483만 ↓-21.4%	75%	48만원	2일
매매 중간가 1억 2,483만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 805만 거래량 50건 월세 평균 월세 48만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	옥포동	1억 1,320만 ↑+9.4%	74%	40만원	-
매매 중간가 1억 1,320만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 595만 거래량 19건 월세 평균 월세 40만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	능포동	8,763만 ↓-24.0%	-	25만원	-
매매 중간가 8,763만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	장승포동	6,300만 ↓-11.6%	-	-	-
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 7.56℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	연초면	-	-	29만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.96℃ 한파 0일
	하청면	-	-	32만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,226만 (1위)	75.4%	558건
진주시	2억 2,756만 (2위)	82.0%	368건
양산시	2억 1,914만 (3위)	69.7%	256건
김해시	2억 732만 (4위)	80.3%	469건
거창군	1억 7,938만 (5위)	64.5%	29건
통영시	1억 6,652만 (6위)	85.9%	81건
함양군	1억 5,933만 (7위)	-	3건
밀양시	1억 5,647만 (8위)	70.7%	67건
거제시 현재	1억 4,612만 (9위)	69.4%	145건
창녕군	1억 4,293만 (10위)	-	18건
산청군	1억 3,400만 (11위)	-	5건
함안군	1억 3,314만 (12위)	77.6%	28건
사천시	1억 2,835만 (13위)	81.5%	87건
하동군	1억 2,697만 (14위)	-	8건
고성군	1억 2,383만 (15위)	-	14건
남해군	1억 1,300만 (16위)	-	2건
합천군	1억 1,000만 (17위)	-	8건
의령군	6,700만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 145건

전월 대비 +1%

상승 비율 65%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 4,612만

최저 3,500만 최고 3억 8,900만

전세가율 69.4%

매매 145건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 145건

상승 24건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 50 / 86 / 9건

매매 가격

1억 4,612만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 3억 8,900만

1억 4,612만

매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 8,900만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

69.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 889만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 145건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 13

거래 145건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -11.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 51%

갱신 53건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 474건

신규 계약 408건86%

갱신 계약 53건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 233건 (49%) 월세 241건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

144건

중형 ~85㎡

310건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.9%

갱신 53건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

241건

전체의 51%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

갱신

전세 2억 1,000만

25층 · 2015년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -4,000만

02.29

상동에스케이뷰 75.1259㎡

신규

전세 7,000만

10층 · 2008년 준공

02.29

더샵거제디클리브 84.9981㎡

신규

전세 1억 7,000만

5층 · 2024년 준공

02.29

거제더샵블루시티 84.85㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2017년 준공

02.29

벽산e-솔렌스힐2차 59.8546㎡

신규

전세 1억

4층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

고려6차(701-704동) 76.299㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 1997년 준공

02.29

이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

18층 · 2023년 준공

02.29

대한2차 59.985㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

12층 · 1994년 준공

02.29

춘광한빛 59.87㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

1층 · 1998년 준공

02.29

포레나거제장평 99.1752㎡

신규

보증 3,000만 / 월 45만

12층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.02℃

평균 최고기온

10.72℃

평균 최저기온

3.75℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.77 m/s

최대 일강수량 69.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	18.35	7.66	0.0361	0.0093
02.24	20.62	7.97	0.0377	0.0084
02.25	9.84	6.11	0.0328	0.0075
02.26	17.09	8.71	0.0303	0.0125
02.27	27.28	11.79	0.0396	0.0099
02.28	29.27	11.43	0.0382	0.0132
02.29	17.17	9.76	0.0327	0.0143

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.03 / 58.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0344 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	6,700만	3일	가성비 1위
2위	남해군	1억 1,300만	3일	저가 진입
3위	고성군	1억 2,383만	3일	진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 2,697만	3일
5위	사천시	1억 2,835만	3일

종합 진단 2024년 02월

거제시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.4% · 갱신 증액률 -11.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 65% · 전세가율 69.4%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4%
매매 중간가 1억 4,612만 · 전세 중간가 1억 889만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.0%
갱신 53건 중 27건(50.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 65% (상승 24건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 4,612만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm

거제시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 02월

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