경상남도 거제시

일운면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
일운면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
일운면 리 (6개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지세포리 2억 6,700만 ↑+310.8% - 40만원 2일
매매
중간가 2억 6,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,600만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.56℃
한파 0일
소동리 1억 7,285만 36% 35만원 2일
매매
중간가 1억 7,285만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 36%
중간 보증금 8,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.25℃
한파 0일
망치리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.56℃
한파 0일
와현리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.56℃
한파 0일
옥림리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.56℃
한파 0일
구조라리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.23㎍
평균 기온 7.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 2억 1,600만 (1위) 73.4% 5건
일운면 현재 2억 423만 (2위) 35.7% 5건
덕포동 2억 (3위) - 1건
수월동 1억 8,113만 (4위) 70.0% 9건
아주동 1억 7,684만 (5위) 70.2% 25건
거제면 1억 7,000만 (6위) 50.0% 3건
상동동 1억 4,800만 (7위) 76.5% 15건
문동동 1억 4,750만 (8위) 59.8% 2건
장평동 1억 3,589만 (9위) 67.4% 25건
사등면 1억 2,775만 (10위) 52.5% 8건
고현동 1억 2,483만 (11위) 75.1% 29건
옥포동 1억 1,320만 (12위) 74.3% 14건
능포동 8,763만 (13위) - 3건
장승포동 6,300만 (14위) - 1건
남부면 - (15위) - -
장목면 - (16위) - -
두모동 - (17위) - -
아양동 - (18위) - -
삼거동 - (19위) - -
동부면 - (20위) - -
둔덕면 - (21위) - -
연초면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 5건
전월 대비 +400%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 423만
최저 6,900만 최고 2억 8,270만
전세가율 35.7%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +400%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 1건

매매 가격

2억 423만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,900만 2억 8,270만
2억 423만
매매가 밴드 6,900만 ~ 2억 8,270만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

35.7%
35.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 134만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
라티움주상복합아파트 112.8055㎡
2억 6,700만 ▼ -1,200만
8층 · 2016년 준공
직전 2억 7,900만 (2023.04)
02.28
스타힐스오션시티 84.9504㎡
2억 8,270만
10층 · 2019년 준공
02.27
스타힐스오션시티 84.9994㎡
2억 7,670만
2층 · 2019년 준공
02.06
동성그린 53.0621㎡
신고가
6,900만 ▲ +1,400만
9층 · 2000년 준공
직전 5,500만 (2023.10)
직전최고 6,400만 (2023.10)
02.02
스타힐스오션시티 59.9969㎡
2억 2,100만
21층 · 2019년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

일운면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 35.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 16건89%
갱신 계약 2건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (33%) 월세 12건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 2,300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 67%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 1억 2,000만
20층 · 2018년 준공
02.27
스타힐스오션시티 84.9504㎡
신규
전세 1억 1,000만
7층 · 2019년 준공
02.21
거제코아루파크드림 84.9893㎡
갱신
전세 1억 1,600만
5층 · 2018년 준공
02.21
스타힐스오션시티 59.9969㎡
갱신
전세 6,000만
14층 · 2019년 준공
02.07
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 1억 1,000만
5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 2,500만 / 월 40만
14층 · 2018년 준공
02.24
스타힐스오션시티 84.9504㎡
신규
월 50만
20층 · 2019년 준공
02.22
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 2,500만 / 월 30만
25층 · 2018년 준공
02.22
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 2,500만 / 월 40만
25층 · 2018년 준공
02.22
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
19층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.40℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 69.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.40℃
평균 최고기온
10.40℃
평균 최저기온
4.85℃
극최고기온
20.10℃
극최저기온
1.40℃
일교차 5.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.85 m/s
최대 일강수량 69.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 18.38 9.50 0.0350 0.0112
02.24 21.67 9.42 0.0360 0.0103
02.25 10.04 7.04 0.0342 0.0058
02.26 12.29 7.46 0.0342 0.0092
02.27 28.46 14.46 0.0387 0.0115
02.28 26.38 11.50 0.0396 0.0105
02.29 17.79 10.54 0.0322 0.0143
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.23 / 52.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0372 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0109 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

일운면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 35.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

일운면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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일운면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 35.7%
  • 매매 중간가 2억 423만 · 전세 중간가 1억 134만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +400%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 423만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm