경상남도

고성군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고성군 행정동 (14개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고성읍 1.5억 ↓-2.6% - 39만원 2일
매매
중간가 1.5억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 5.78℃
한파 0일
거류면 0.7억 ↓-37.1% - - 2일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 5.78℃
한파 0일
상리면 0.3억 - - 2일
매매
중간가 0.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.91㎍
평균 기온 5.25℃
한파 0일
동해면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 5.88℃
한파 0일
마암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
하이면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 12.35㎍
평균 기온 5.65℃
한파 0일
영오면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.27㎍
평균 기온 4.76℃
한파 0일
대가면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일
구만면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 4.76℃
한파 0일
회화면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 5.51℃
한파 0일
하일면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.06㎍
평균 기온 6.42℃
한파 0일
삼산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.76㎍
평균 기온 5.78℃
한파 0일
개천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 4.76℃
한파 0일
영현면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 5.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2.4억 (1위) 75.2% 561건
진주시 2.3억 (2위) 82.5% 369건
양산시 2.2억 (3위) 69.7% 260건
김해시 2.1억 (4위) 80.4% 470건
거창군 1.8억 (5위) 64.5% 29건
통영시 1.7억 (6위) 85.9% 81건
함양군 1.6억 (7위) - 3건
밀양시 1.6억 (8위) 70.7% 68건
거제시 1.5억 (9위) 69.8% 145건
창녕군 1.4억 (10위) - 18건
산청군 1.3억 (11위) - 5건
함안군 1.3억 (12위) 77.6% 28건
사천시 1.3억 (13위) 81.6% 87건
하동군 1.3억 (14위) - 8건
고성군 현재 1.2억 (15위) - 14건
남해군 1.1억 (16위) - 2건
합천군 1.1억 (17위) - 8건
의령군 0.7억 (18위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 14건
전월 대비 +27%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 2.4억
전세가율 -
매매 14건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 14건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +27%
소형 / 중형 / 대형 7 / 7 / 0건

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.4억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.4억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
새평지늘푸른숲 74.9032㎡
1.0억 ▲ +750만
6층 · 2006년 준공
02.24
디에스아이존빌2차 68.1403㎡
2.0억
12층 · 2011년 준공
02.23
대동타운 56.88㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -1,000만
6층 · 1991년 준공
02.23
협동그린타운 59.805㎡
1.1억 ▼ -600만
3층 · 1997년 준공
02.23
유원빌라 79.1612㎡
1.2억
9층 · 2002년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
39만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.23
베라체 82.217㎡
신규
보증 0.4억 / 월 43만
6층 · 2009년 준공
02.16
대동남산 49.525㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
8층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 15일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 60.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
5.79℃
평균 최고기온
10.47℃
평균 최저기온
1.52℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-6.00℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 60.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.15
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 10.78 5.61 0.0328 0.0078
02.24 13.65 6.24 0.0370 0.0061
02.25 5.87 4.79 0.0308 0.0061
02.26 11.79 7.45 0.0286 0.0100
02.27 20.82 10.38 0.0316 0.0118
02.28 25.24 11.53 0.0313 0.0119
02.29 17.08 10.15 0.0280 0.0136
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.93 / 53.75 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0287 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0132 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

고성군 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +27%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm