경상남도 김해시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경상남도 김해시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 김해시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.0%이며, 갱신 162건 중 54건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 470건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경상남도 김해시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

경상남도

김해시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김해시 행정동 (41개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장유동	4.2억 ↓-1.0%	79%	72만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3.3억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	부원동	4.0억 ↓-20.8%	73%	52만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	율하동	3.7억 ↑+5.1%	79%	60만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3.0억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	주촌면	3.1억 ↓-5.5%	66%	68만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.0억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	내동	2.9억 ↑+5.8%	69%	49만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.8억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	관동동	2.5억 ↑+5.4%	81%	79만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.1억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	신문동	2.4억 ↓-3.4%	79%	71만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.1억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	삼계동	2.3억 ↓-10.7%	80%	64만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	대청동	2.0억 ↑+3.9%	89%	60만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.8억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	삼문동	2.0억 ↑+8.1%	80%	56만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	구산동	2.0억 ↓-3.3%	71%	52만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	봉황동	2.0억 ↓-19.6%	72%	52만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	내덕동	1.8억	-	60만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	무계동	1.7억 ↓-23.5%	88%	63만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	동상동	1.7억 ↓-3.2%	75%	63만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	진영읍	1.6억 ↓-1.4%	84%	47만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	외동	1.6억 ↑+5.3%	81%	45만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	부곡동	1.6억 ↑+0.8%	91%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	흥동	1.5억	-	-	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	지내동	1.4억 ↑+3.6%	-	51만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	안동	1.3억 ↓-20.1%	92%	62만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	삼정동	1.3억 ↓-2.2%	-	50만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	어방동	1.2억 ↑+29.8%	91%	33만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	삼방동	1.2억 ↓-4.0%	72%	23만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	서상동	1.1억 ↑+8.3%	-	-	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	한림면	0.6억	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	유하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	전하동	-	-	35만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	진례면	-	-	35만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	명법동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	화목동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.88㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	수가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	응달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	풍유동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	생림면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 5.55℃ 한파 0일
	상동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.27㎍ 평균 기온 6.20℃ 한파 0일
	불암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	대동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.4억 (1위)	75.2%	561건
진주시	2.3억 (2위)	82.5%	369건
양산시	2.2억 (3위)	69.7%	260건
김해시 현재	2.1억 (4위)	80.4%	470건
거창군	1.8억 (5위)	64.5%	29건
통영시	1.7억 (6위)	85.9%	81건
함양군	1.6억 (7위)	-	3건
밀양시	1.6억 (8위)	70.7%	68건
거제시	1.5억 (9위)	69.8%	145건
창녕군	1.4억 (10위)	-	18건
산청군	1.3억 (11위)	-	5건
함안군	1.3억 (12위)	77.6%	28건
사천시	1.3억 (13위)	81.6%	87건
하동군	1.3억 (14위)	-	8건
고성군	1.2억 (15위)	-	14건
남해군	1.1억 (16위)	-	2건
합천군	1.1억 (17위)	-	8건
의령군	0.7억 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 470건

전월 대비 -9%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.5억 최고 8.3억

전세가율 80.4%

매매 470건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 470건

상승 108건 · 하락 96건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 193 / 245 / 32건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 8.3억

2.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 8.3억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

김해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 470건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 840건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.0% — 안정적 갱신 162건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 162건 중 54건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 840건 중

653건 78%

갱신 계약 전체 840건 중

162건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 840건

전세 433건 (52%) 월세·반전세 407건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

393건

중형 ~85㎡

395건

대형 85㎡↑

52건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

30만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 162건 중 54건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

407건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세407건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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02.29

한라비발디 155.586㎡

신규

전세 3억

11층 · 2007년 준공

02.29

갑오마을7단지부영10차 59.1074㎡

신규

전세 1.2억

17층 · 2002년 준공

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김해센텀두산위브더제니스 84.983㎡

신규

전세 2.5억

5층 · 2019년 준공

02.29

갑오마을7단지부영10차 59.1074㎡

신규

전세 1.2억

17층 · 2002년 준공

02.29

율현마을이편한세상9단지 84.977㎡

갱신

전세 2.9억

7층 · 2013년 준공

종전 3.3억 → ▼ -4,000만

최근 반전세 계약

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02.29

김해율하리슈빌더스테이 55.8112㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 9만

13층 · 2020년 준공

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삼계서희스타힐스 59.9738㎡

신규

보증 1억 / 월 20만

8층 · 2019년 준공

02.29

팔판마을부영그린타운3차 59.9888㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

9층 · 2004년 준공

02.29

김해장유삼정그린코아더베스트 84.9678㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

15층 · 2020년 준공

02.29

더블리안 24.365㎡

신규

보증 0.0억 / 월 32만

5층 · 2014년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

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월 평균기온 6.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.33 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.28℃

평균 최고기온

11.08℃

평균 최저기온

1.91℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.35

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.61	5.78	0.0353	0.0102
02.24	16.10	5.89	0.0364	0.0091
02.25	8.30	5.67	0.0298	0.0084
02.26	12.68	6.72	0.0285	0.0129
02.27	24.43	10.53	0.0334	0.0145
02.28	29.42	12.48	0.0302	0.0203
02.29	20.01	11.35	0.0238	0.0223

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.33 / 51.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0172 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	0.7억	3일	가성비 1위
2위	남해군	1.1억	3일	저가 진입
3위	고성군	1.2억	3일	진입장벽 낮음
4위	하동군	1.3억	3일
5위	사천시	1.3억	3일

종합 진단 2024년 02월

김해시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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김해시 과거 월 데이터

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김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

김해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm

김해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.0%
갱신 162건 중 54건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 470건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

김해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

김해시

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