경상남도 거제시

일운면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
일운면 리 (6개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
소동리 2.0억 ↑+257.7% - 32만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 26.02℃
한파 0일
망치리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일
와현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일
지세포리 - - 67만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 67만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일
옥림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일
구조라리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.37㎍
평균 기온 24.32℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 2.5억 (1위) 68.7% 5건
수월동 2.4억 (2위) 81.9% 5건
일운면 현재 2.0억 (3위) - 2건
덕포동 1.9억 (4위) 78.5% 5건
고현동 1.9억 (5위) 69.3% 30건
거제면 1.8억 (6위) 73.0% 3건
장평동 1.7억 (7위) 65.0% 7건
아주동 1.5억 (8위) 77.7% 15건
상동동 1.5억 (9위) 76.6% 18건
문동동 1.3억 (10위) - 4건
옥포동 1.2억 (11위) 78.2% 17건
사등면 1.1억 (12위) 63.4% 3건
연초면 0.9억 (13위) - 2건
능포동 0.8억 (14위) - 3건
장승포동 0.6억 (15위) 83.7% 5건
삼거동 - (16위) - -
동부면 - (17위) - -
둔덕면 - (18위) - -
하청면 - (19위) - -
아양동 - (20위) - -
남부면 - (21위) - -
두모동 - (22위) - -
장목면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 2건
전월 대비 -71%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.0억
최저 1.8억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -71%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.8억 2.2억
2.0억
매매가 밴드 1.8억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.28
스타힐스오션시티 84.9994㎡
1.8억 ▼ -1,000만
20층 · 2019년 준공
07.26
스타힐스오션시티 59.9969㎡
2.2억 ▼ -250만
5층 · 2019년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

일운면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
13건 93%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 4건 (29%) 월세·반전세 10건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
50만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

10건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.22
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 0.6억
6층 · 2018년 준공
07.22
거제코아루파크드림 84.9073㎡
신규
전세 1.1억
12층 · 2018년 준공
07.15
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 1.1억
16층 · 2018년 준공
07.12
거제코아루파크드림 84.9073㎡
신규
전세 1.1억
9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
거제코아루파크드림 84.9073㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
11층 · 2018년 준공
07.29
거제코아루파크드림 84.9893㎡
갱신 전세→월세전환
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -1.1억 / 월세 ▲ +50만
07.26
스타힐스오션시티 84.9994㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 2019년 준공
07.24
거제코아루파크드림 84.9073㎡
신규
보증 0.2억 / 월 45만
15층 · 2018년 준공
07.20
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 4.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.37 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 11일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 170.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.18℃
평균 최고기온
27.80℃
평균 최저기온
23.00℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
19.70℃
일교차 4.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
3일
평균 풍속2.43 m/s
최대 일강수량 170.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 17.38 7.74 0.0124 0.0062
07.26 20.83 10.88 0.0153 0.0097
07.27 14.63 5.45 0.0187 0.0012
07.28 10.25 3.89 0.0165 0.0012
07.29 10.25 3.60 0.0226 0.0015
07.30 11.00 4.13 0.0278 0.0030
07.31 12.38 6.83 0.0264 0.0042
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.37 / 10.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0276 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0048 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.18 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

일운면 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일운면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일운면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 5.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.18 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -71%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 4.8℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 170.00mm