경상남도 양산시 상북면 석계리 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.5억 기준입니다.

경상남도 양산시 상북면 석계리 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 상북면 석계리 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 상북면 석계리 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 0.5억입니다.

경상남도 양산시 상북면 석계리 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경상남도 양산시 상북면

석계리

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

상북면 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
소토리	0.9억 (1위)	-	2건
석계리 현재	0.5억 (2위)	-	7건
대석리	- (3위)	-	-
소석리	- (4위)	-	-
상삼리	- (5위)	-	-
좌삼리	- (6위)	-	-
외석리	- (7위)	-	-
내석리	- (8위)	-	-
신전리	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 7건

전월 대비 +17%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 0.5억

최저 0.4억 최고 0.8억

전세가율 -

매매 7건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 7건

상승 0건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

0.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 0.8억

0.5억

매매가 밴드 0.4억 ~ 0.8억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

석계리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 20건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

20건 100%

갱신 계약 전체 20건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 6건 (30%) 월세·반전세 14건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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02.26

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

신규

전세 1.1억

6층 · 2024년 준공

02.19

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

전세 1.6억

15층 · 2024년 준공

02.19

두산위브더제니스양산 59.4913㎡

신규

전세 0.4억

22층 · 2024년 준공

02.17

두산위브더제니스양산 84.9955㎡

신규

전세 1.4억

22층 · 2024년 준공

02.11

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

전세 1.5억

11층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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02.22

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

28층 · 2024년 준공

02.22

두산위브더제니스양산 59.6622㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

21층 · 2024년 준공

02.21

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

18층 · 2024년 준공

02.21

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

9층 · 2024년 준공

02.20

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

16층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.03℃

평균 최고기온

7.31℃

평균 최저기온

-4.39℃

극최고기온

18.80℃

극최저기온

-11.00℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	15.08	11.42	0.0352	0.0128
02.23	16.63	11.83	0.0354	0.0110
02.24	15.29	10.96	0.0378	0.0127
02.25	20.13	12.21	0.0269	0.0257
02.26	35.17	26.70	0.0382	0.0256
02.27	43.92	29.67	0.0200	0.0419
02.28	28.50	19.71	0.0345	0.0294

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.60 / 30.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0182 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 양산시 상북면 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	석계리	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소토리	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 02월

석계리 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

석계리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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석계리 주거 환경 자주 묻는 질문

석계리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.5억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석계리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

석계리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석계리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 0.5억

석계리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

석계리

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