경상남도 창녕군

창녕읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
창녕읍 리 (17개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
말흘리 2억 1,700만 ↑+8.2% - 45만원 0일
매매
중간가 2억 1,700만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
조산리 1억 8,550만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
술정리 1억 4,700만 ↓-24.6% - - 0일
매매
중간가 1억 4,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
송현리 7,600만 ↑+1.0% - 30만원 0일
매매
중간가 7,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
교리 6,850만 - - 0일
매매
중간가 6,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
직교리 6,000만 - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
교하리 5,500만 - - 0일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
탐하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
교상리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
신촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
용석리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
퇴천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
외부리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
옥천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
여초리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일
도야리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.38㎍
평균 기온 24.31℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창녕군 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남지읍 1억 6,890만 (1위) 60.5% 6건
창녕읍 현재 1억 2,415만 (2위) - 13건
영산면 9,208만 (3위) - 4건
도천면 5,000만 (4위) - 1건
성산면 - (5위) - -
유어면 - (6위) - -
대지면 - (7위) - -
부곡면 - (8위) - -
대합면 - (9위) - -
장마면 - (10위) - -
길곡면 - (11위) - -
이방면 - (12위) - -
계성면 - (13위) - -
고암면 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 13건
전월 대비 +117%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 2,415만
최저 5,500만 최고 2억 5,800만
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +117%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,415만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 2억 5,800만
1억 2,415만
매매가 밴드 5,500만 ~ 2억 5,800만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
청호 79.17㎡
재건축연한 신고가
5,500만 ▲ +1,700만
3층 · 1990년 준공
이전 최고가 대비 +1,700만
06.30
창녕코아루더파크 84.73㎡
2억 5,800만 ▲ +1,400만
17층 · 2019년 준공
06.28
창녕코아루더파크 59.98㎡
1억 7,800만 ▼ -300만
4층 · 2019년 준공
06.27
이원파크빌 84.9792㎡
1억 8,500만 ▼ -100만
8층 · 2013년 준공
06.26
신창 69.93㎡
재건축연한
7,900만
3층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

창녕읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 1,250만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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06.14
도원 84.985㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
3층 · 2003년 준공
06.14
창녕코아루더파크 59.98㎡
신규
보증 1,500만 / 월 45만
12층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
24.31℃
평균 최고기온
30.38℃
평균 최저기온
18.83℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
10.80℃
일교차 11.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.08
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 32.25 21.25 0.0350 0.0112
06.25 18.70 10.48 0.0416 0.0072
06.26 30.92 20.04 0.0582 0.0058
06.27 33.50 22.83 0.0487 0.0071
06.28 35.29 24.38 0.0531 0.0079
06.29 22.63 16.54 0.0362 0.0046
06.30 14.42 9.08 0.0299 0.0065
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.38 / 30.54 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0481 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0081 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

창녕읍 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

창녕읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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창녕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,415만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +117%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 2,415만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm