경상남도 창녕군 창녕읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 84.8%입니다. 매매 중간가 1억 3,620만 기준입니다.

경상남도 창녕군 창녕읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창녕군 창녕읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창녕군 창녕읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 3,620만입니다.

경상남도 창녕군 창녕읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경상남도 창녕군

창녕읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

창녕읍 리 (17개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	술정리	2억 4,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	말흘리	2억 2,800만 ↑+612.5%	85%	-	0일
매매 중간가 2억 2,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	교리	7,400만	-	-	0일
매매 중간가 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	송현리	6,500만	-	-	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	조산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	도야리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	탐하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	직교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	교상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	용석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	퇴천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	외부리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	옥천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	여초리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	교하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창녕군 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남지읍	1억 7,220만 (1위)	-	9건
창녕읍 현재	1억 3,620만 (2위)	84.8%	8건
부곡면	5,300만 (3위)	-	1건
도천면	4,600만 (4위)	-	3건
성산면	- (5위)	-	-
유어면	- (6위)	-	-
대지면	- (7위)	-	-
대합면	- (8위)	-	-
고암면	- (9위)	-	-
장마면	- (10위)	-	-
길곡면	- (11위)	-	-
이방면	- (12위)	-	-
계성면	- (13위)	-	-
영산면	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 8건

전월 대비 +300%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 3,620만

최저 4,500만 최고 2억 5,600만

전세가율 84.8%

매매 8건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +300%

소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 3,620만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 2억 5,600만

1억 3,620만

매매가 밴드 4,500만 ~ 2억 5,600만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

84.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

창녕읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.8% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 1건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 1건 중

1건 100%

전세 · 월세 시장 구조 총 1건

전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.01

창녕코아루더파크 84.73㎡

갱신

전세 2억

14층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.18℃

평균 최고기온

22.17℃

평균 최저기온

8.56℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

0.10℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	33.00	10.00	0.0500	0.0070
04.24	19.00	8.00	0.0490	0.0090
04.25	24.00	13.00	0.0500	0.0100
04.26	23.00	14.00	0.0460	0.0070
04.27	27.00	15.00	0.0540	0.0090
04.28	20.00	9.00	0.0500	0.0090
04.29	18.00	9.00	0.0470	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.03 / 20.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0459 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창녕군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도천면	4,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부곡면	5,300만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕읍	1억 3,620만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남지읍	1억 7,220만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

창녕읍 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

창녕읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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창녕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

창녕읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 3,620만 · 전세 중간가 2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

창녕읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.29 ppm

창녕읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

창녕읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +300%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 3,620만

창녕읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

창녕읍

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

창녕읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

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