제주특별자치도 제주시

외도일동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 17건 (순수월세 포함)

2023년 11월 제주 제주시 외도일동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 71만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역16건 가게849곳 인구16,528명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지12.52㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

71만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 -5.6% 11월 계약 17건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 3,350만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 1,000만

소형 12% 중소형 47% 중형 41%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

외도부영1차중간 보증금 850만중간 월세 67만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

부영(2차)중간 보증금 8,000만중간 월세 75만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

아름마을중간 보증금 1,723만중간 월세 15만원계약 1건 (구분 없음 1건)

아모르102중간 보증금 300만중간 월세 55만원계약 1건