강원특별자치도 춘천시 신북읍

천전리

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

신북읍 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천전리 현재 1억 1,528만 (1위) 75.0% 3건
유포리 - (2위) - -
율문리 - (3위) - -
발산리 - (4위) - -
지내리 - (5위) - -
용산리 - (6위) - -
산천리 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 3건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 1,528만
최저 6,000만 최고 1억 6,000만
전세가율 75.0%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

1억 1,528만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 1억 6,000만
1억 1,528만
매매가 밴드 6,000만 ~ 1억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

75.0%
75.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.17
춘천해강 59.96㎡
8,110만
9층 · 1997년 준공
03.14
춘천해강 37.35㎡
6,000만
10층 · 1997년 준공
직전 6,000만 (2023.02)
03.14
춘천해강 37.35㎡
거래취소
6,000만
10층 · 1997년 준공
직전 6,000만 (2023.02)
03.13
소양강양우내안애 72.8534㎡
1억 6,000만
14층 · 2012년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

천전리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 5건83%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (50%) 월세 3건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 50%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.27
소양강양우내안애 47.6264㎡
신규
전세 8,000만
11층 · 2012년 준공
03.25
소양강양우내안애 38.1055㎡
신규
전세 7,000만
10층 · 2012년 준공
03.04
소양강양우내안애 72.8534㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
소양강양우내안애 72.8534㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2012년 준공
03.06
소양강양우내안애 38.1055㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
13층 · 2012년 준공
03.06
소양강양우내안애 38.1055㎡
보증 500만 / 월 35만
5층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.90 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.27℃
평균 최고기온
17.11℃
평균 최저기온
-0.25℃
극최고기온
25.80℃
극최저기온
-6.20℃
일교차 17.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 7.90 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 69.13 10.63 0.0430 0.0047
03.26 74.92 13.33 0.0465 0.0050
03.27 53.42 12.17 0.0446 0.0083
03.28 74.25 26.21 0.0503 0.0144
03.29 78.17 28.29 0.0505 0.0146
03.30 41.14 11.00 0.0460 0.0104
03.31 52.13 16.88 0.0512 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.07 / 58.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0415 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0121 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

천전리 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

천전리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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천전리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.0%
  • 매매 중간가 1억 1,528만 · 전세 중간가 9,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 1,528만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.90mm