강원특별자치도 춘천시 동내면

거두리

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동내면 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
거두리 현재 2억 7,317만 (1위) 66.4% 10건
신촌리 - (2위) - -
고은리 - (3위) - -
사암리 - (4위) - -
학곡리 - (5위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 10건
전월 대비 +43%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 7,317만
최저 1억 8,500만 최고 4억 2,700만
전세가율 66.4%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +43%
소형 / 중형 / 대형 1 / 7 / 2건

매매 가격

2억 7,317만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,500만 4억 2,700만
2억 7,317만
매매가 밴드 1억 8,500만 ~ 4억 2,700만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.4%
66.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,583만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
호반베르디움 134.9845㎡
신고가
4억 2,700만 ▲ +2,200만
4층 · 2009년 준공
직전 4억 500만 (2023.07)
직전최고 4억 1,500만 (2023.06)
07.26
호반베르디움 134.9845㎡
거래취소
4억 2,700만
4층 · 2009년 준공
직전 4억 500만 (2023.07)
07.25
호반베르디움 84.9219㎡
신고가
3억 3,250만 ▲ +3,250만
6층 · 2009년 준공
직전최고 3억 (2023.05)
07.20
부영2차 84.9763㎡
2억 4,000만 ▲ +1,500만
11층 · 2003년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.06)
07.08
초록지붕 84.4255㎡
신고가
2억 5,100만 ▲ +7,100만
7층 · 2006년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.06)
직전최고 2억 3,700만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

거두리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 4건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (67%) 월세 2건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 33%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.25
호반베르디움 84.8387㎡
신규
전세 2억 7,000만
7층 · 2009년 준공
07.17
초록지붕 84.4255㎡
신규
전세 1억
2층 · 2006년 준공
07.15
부영2차 84.9763㎡
신규
전세 1억 8,500만
8층 · 2003년 준공
07.10
부영2차 84.9763㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.17
춘천거두주공 46.91㎡
보증 2,224만 / 월 18만
2층 · 2009년 준공
07.13
춘천거두주공 46.91㎡
보증 2,291만 / 월 18만
8층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 3일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 61.70 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.68℃
평균 최고기온
31.37℃
평균 최저기온
21.74℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
17.60℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 61.70 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 - - - -
07.26 - - - -
07.27 - - - -
07.28 - - - -
07.29 - - - -
07.30 - - - -
07.31 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.00 / 5.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0030 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

거두리 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 5.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 66.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 66.4%

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거두리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.4%
  • 매매 중간가 2억 7,317만 · 전세 중간가 1억 8,583만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 5.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0030 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +43%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 7,317만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 61.70mm