강원특별자치도 춘천시 동내면

거두리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동내면 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
학곡리 4억 5,070만 (1위) 64.3% 1건
거두리 현재 2억 6,488만 (2위) 24.4% 5건
신촌리 - (3위) - -
고은리 - (4위) - -
사암리 - (5위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 5건
전월 대비 +400%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 6,488만
최저 2억 500만 최고 3억 4,700만
전세가율 24.4%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +400%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 0건

매매 가격

2억 6,488만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 500만 3억 4,700만
2억 6,488만
매매가 밴드 2억 500만 ~ 3억 4,700만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

24.4%
24.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.25
부영3차 59.8404㎡
2억 500만 ▲ +600만
9층 · 2003년 준공
직전 1억 9,900만 (2024.06)
09.24
부영1차 84.9763㎡
2억 4,500만 ▼ -2,500만
12층 · 2003년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.09)
09.23
호반베르디움 84.8387㎡
3억 4,700만 ▼ -1,300만
14층 · 2009년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.07)
09.21
부영1차 84.9763㎡
신고가
2억 7,000만 ▲ +2,200만
8층 · 2003년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.08)
직전최고 2억 6,400만 (2024.04)
09.10
초록지붕 84.4255㎡
2억 5,000만 ▼ -500만
8층 · 2006년 준공
직전 2억 5,500만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

거두리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 24.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 4건50%
갱신 계약 4건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (25%) 월세 6건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.5배
신규
60만원
보증금 3,500만
갱신
8만원
보증금 3,025만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 75%
평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
부영3차 59.8404㎡
신규
전세 5,000만
7층 · 2003년 준공
09.23
부영2차 84.9763㎡
신규
전세 2억
8층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.11
초록지붕 84.4255㎡
신규
보증 5,000만 / 월 40만
18층 · 2006년 준공
09.10
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
갱신
보증 2,748만 / 월 7만
14층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -6만 / 월세 ▲ +1만
09.10
춘천거두주공 51.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,302만 / 월 22만
9층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -2만
09.10
춘천거두2지구행복주택 16.91㎡
갱신
보증 1,255만 / 월 6만
12층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -69만
09.05
춘천거두주공 46.91㎡
갱신
보증 4,068만 / 월 8만
11층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +4,068만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.20 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.87℃
평균 최고기온
29.26℃
평균 최저기온
18.41℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
10.30℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 51.20 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - - - -
09.25 - - - -
09.26 - - - -
09.27 - - - -
09.28 - - - -
09.29 - - - -
09.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2024년 09월

거두리 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 24.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 24.4%

다른 데이터 탐색

거두리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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거두리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 24.4%
  • 매매 중간가 2억 6,488만 · 전세 중간가 1억 2,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +400%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 6,488만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.20mm