강원특별자치도 원주시

단계동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,700만

중형 60~85㎡

8건 · 2,750만

소형 4% 중소형 64% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

메이플밸리부영

중간 8,444만 · 6건

원주봉화산벨라시티2차아파트

중간 3,000만 · 4건

원주봉화산주공

중간 2,808만 · 4건

코오롱

중간 2,000만 · 3건

원주봉화산푸르지오

중간 2,000만 · 3건

봉화산벨라시티

중간 9,000만 · 1건

동보렉스4

중간 500만 · 1건

동보렉스3

중간 500만 · 1건

카이저스하임

중간 300만 · 1건

세경3차

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	메이플밸리부영 6건	단계동	59.88㎡ / 18평	11층	8,444만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.03~26.03	7년
2	02.25	메이플밸리부영 6건	단계동	59.88㎡ / 18평	15층	8,444만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.03~26.03	7년
3	02.25	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	4층	3,216만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.03~27.02	18년
4	02.25	원주봉화산벨라시티2차아파트 4건	단계동	84.98㎡ / 26평	27층	3,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	8년
5	02.25	동보렉스4	단계동	59.36㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	35년
6	02.24	메이플밸리부영 6건	단계동	59.88㎡ / 18평	18층	8,444만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.03~26.03	7년
7	02.24	메이플밸리부영 6건	단계동	60.47㎡ / 18평	2층	6,666만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.04~26.04	7년
8	02.22	코오롱 3건	단계동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	32년
9	02.22	코오롱 3건	단계동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	갱신		32년
10	02.21	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	11층	3,452만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	23.04~25.03	18년
11	02.18	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	72.87㎡ / 22평	11층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	9년
12	02.17	메이플밸리부영 6건	단계동	59.88㎡ / 18평	28층	8,444만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.02~26.02	7년
13	02.17	원주봉화산벨라시티2차아파트 4건	단계동	84.98㎡ / 26평	14층	2,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
14	02.15	원주봉화산벨라시티2차아파트 4건	단계동	59.92㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.03	8년
15	02.15	세경3차	단계동	59.76㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	30년
16	02.14	동보렉스3	단계동	43.93㎡ / 13평	5층	500만	35만	-	갱신		36년
17	02.13	원주봉화산벨라시티2차아파트 4건	단계동	74.90㎡ / 23평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	02.12	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	72.87㎡ / 22평	9층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	9년
19	02.11	봉화산벨라시티	단계동	84.99㎡ / 26평	12층	9,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~26.02	10년
20	02.11	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	5층	2,400만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.04~27.03	18년
21	02.11	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	84.86㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	9년
22	02.11	원주봉화산주공 4건	단계동	46.91㎡ / 14평	8층	1,834만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.03~27.02	18년
23	02.10	코오롱 3건	단계동	59.73㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	32년
24	02.07	카이저스하임	단계동	25.38㎡ / 8평	7층	300만	40만	-	신규	25.02~26.02	13년
25	02.06	메이플밸리부영 6건	단계동	59.88㎡ / 18평	10층	8,444만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.02~26.02	7년

원주시 이웃 동네 바로가기

← 단계동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶