강원특별자치도 원주시

태장동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2025년 5월 강원 원주시 태장동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역58건 전세 계약 내역56건 가게1,082곳 인구35,741명 날씨 리포트평균 16.7℃ 초미세먼지18.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 87.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +54.1% 5월 계약 57건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1,022만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2,000만

소형 18% 중소형 56% 중형 26%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

금광포란재1단지중간 보증금 1,750만중간 월세 56만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

태장동성호아파트중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금