강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 10.4℃입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍

건등리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

문막읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
건등리 현재	1.5억 (1위)	-	3건
동화리	1.1억 (2위)	-	4건
포진리	0.4억 (3위)	-	1건
대둔리	- (4위)	-	-
비두리	- (5위)	-	-
취병리	- (6위)	-	-
문막리	- (7위)	-	-
궁촌리	- (8위)	-	-
후용리	- (9위)	-	-
반계리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 3건

전월 대비 -75%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.5억

최저 1.0억 최고 2.0억

전세가율 -

매매 3건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 3건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -75%

소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.0억 2.0억

1.5억

매매가 밴드 1.0억 ~ 2.0억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

건등리 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 12건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

8건 67%

갱신 계약 전체 12건 중

4건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 6건 (50%) 월세·반전세 6건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

30만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 2018년 준공

09.30

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 2018년 준공

09.28

서원주코아루아너스 84.694㎡

신규

전세 1억

15층 · 2018년 준공

09.27

원주문막주공아파트 39.54㎡

갱신

전세 0.1억

13층 · 2008년 준공

종전 0.1억 → ▲ +66만

09.08

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

전세 1.6억

10층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

원주문막주공아파트 46.9㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 14만

15층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +2,135만

09.30

원주문막주공아파트 46.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 14만

8층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +174만 / 월세 ▲ +1만

09.25

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

12층 · 2018년 준공

09.25

원주문막주공아파트 51.93㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 19만

1층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +2,560만 / 월세 ▲ +1만

09.11

덕원 59.812㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.50℃

평균 최고기온

29.69℃

평균 최저기온

19.32℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

12.00℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 61.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.04

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.92	5.88	0.0308	0.0055
09.25	18.17	6.21	0.0272	0.0064
09.26	23.57	10.39	0.0262	0.0077
09.27	25.63	13.50	0.0308	0.0065
09.28	15.63	5.08	0.0425	0.0038
09.29	15.46	5.71	0.0328	0.0045
09.30	17.17	6.04	0.0309	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.31 / 23.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0287 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 문막읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포진리	0.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동화리	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	건등리	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 09월

건등리 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

건등리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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건등리 주거 환경 자주 묻는 질문

건등리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

건등리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.23 ppm

건등리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

건등리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 -75%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.5억

건등리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.50mm

건등리

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