강원특별자치도 원주시 문막읍

포진리 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 1건

2024년 10월 강원 원주시 문막읍 포진리 전세 중간 보증금은 3,950만원. 계약 1건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1건 월세 계약 내역0건 가게18곳 인구603명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지11.53㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3,950만

전체 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 100.0%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 11월부터 2024년 10월까지 계약

포진리(0건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 문막읍 값으로 보여 드려요.

문막읍에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 12건 중 0건(0%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 0건 그대로 1건 100만원 이상 덜 올림 10건 100만원 안쪽으로 덜 올림 0건 5% 꽉 채움 0건 5% 넘게 올림 1건

원주시 전체 452건 중 5% 꽉 채움 25% 강원특별자치도 전체 1,266건 중 5% 꽉 채움 20% 전국 60,280건 중 5% 꽉 채움 11%

강원특별자치도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

7월

10월

7월 대비 계약 +0.0% 10월 계약 1건의 중간 보증금 3,950만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 3,950만

중소형 100%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

그린아파트중간 보증금 3,950만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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