강원특별자치도 원주시 흥업면

흥업리

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

흥업면 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥업리 현재 1억 4,800만 (1위) 69.8% 6건
매지리 6,650만 (2위) 79.2% 6건
사제리 2,300만 (3위) - 1건
대안리 - (4위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 6건
전월 대비 +500%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 4,800만
최저 4,300만 최고 2억 5,000만
전세가율 69.8%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +500%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

1억 4,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 2억 5,000만
1억 4,800만
매매가 밴드 4,300만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

69.8%
69.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
흥업경동아파트 32.438㎡
신고가
4,500만 ▲ +200만
8층 · 2000년 준공
직전최고 4,300만 (2023.02)
02.21
흥업경동아파트 39.698㎡
6,000만 ▼ -300만
5층 · 2000년 준공
직전 6,300만 (2023.02)
02.20
남원주두산위브 84.7464㎡
2억 5,000만
9층 · 2009년 준공
02.14
남원주두산위브 84.8613㎡
2억 3,700만
6층 · 2009년 준공
02.09
흥업경동아파트 32.438㎡
4,300만
9층 · 2000년 준공
직전 4,300만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

흥업리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 4건17%
갱신 계약 8건35%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (22%) 월세 18건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
37만원
보증금 2,344만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 8건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

18건
전체의 78%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,700만
1층 · 2009년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +700만
02.15
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 7,000만
10층 · 2009년 준공
02.08
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,000만
12층 · 2009년 준공
02.05
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 5,000만
15층 · 2009년 준공
02.03
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신·청구권 상한초과인상
전세 1억 9,000만
4층 · 2009년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 70만
14층 · 2009년 준공
월세 ▲ +20만
02.28
흥업경동아파트 32.438㎡
보증 300만 / 월 28만
9층 · 2000년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
17층 · 2016년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
4층 · 2016년 준공
02.27
원주흥업엘에이치천년나무2 46.72㎡
보증 2,215만 / 월 22만
12층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

28.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.74 16.33 0.0233 0.0263
02.23 45.38 30.38 0.0287 0.0299
02.24 57.04 36.58 0.0284 0.0275
02.25 28.46 15.46 0.0315 0.0209
02.26 29.75 17.13 0.0275 0.0217
02.27 35.83 23.50 0.0238 0.0286
02.28 40.95 28.00 0.0311 0.0322
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.52 / 58.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0251 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0275 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0061 ppm
일산화탄소 (CO)
0.72 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

흥업리 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥ · 나쁨 8일

임차 관점

  • 전세가율 69.8% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.8%

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흥업리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.8%
  • 매매 중간가 1억 4,800만 · 전세 중간가 1억 7,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0251 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0275 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0061 ppm · CO 0.72 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +500%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 4,800만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -