강원특별자치도 원주시 흥업면

흥업리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

흥업면 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥업리 현재 1억 3,175만 (1위) 74.7% 4건
매지리 6,925만 (2위) 73.4% 5건
사제리 3,400만 (3위) - 3건
대안리 - (4위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 4건
전월 대비 +33%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 3,175만
최저 3,500만 최고 2억 5,500만
전세가율 74.7%
매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건

매매 가격

1억 3,175만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억 5,500만
1억 3,175만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

74.7%
74.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
남원주두산위브 84.8613㎡
2억 ▼ -5,500만
1층 · 2009년 준공
직전 2억 5,500만 (2025.11)
11.25
흥업경동아파트 32.438㎡
3,500만 ▼ -200만
2층 · 2000년 준공
직전 3,700만 (2025.11)
11.22
흥업경동아파트 32.438㎡
3,700만 ▼ -500만
12층 · 2000년 준공
직전 4,200만 (2025.10)
11.19
남원주두산위브 84.8613㎡
신고가
2억 5,500만 ▲ +1,500만
11층 · 2009년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.10)
직전최고 2억 5,300만 (2024.10)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

흥업리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 40건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 11건20%
갱신 계약 40건73%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (4%) 월세 53건 (96%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
37만원
보증금 4,149만
갱신
21만원
보증금 7,949만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 40건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

53건
전체의 96%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.25
흥업경동아파트 39.698㎡
신규
전세 5,000만
9층 · 2000년 준공
11.17
남원주두산위브 84.9419㎡
신규
전세 1억 7,000만
1층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.28
스타클래스엔에이치에프 74.82㎡
갱신
보증 8,849만 / 월 17만
2층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만
11.28
스타클래스엔에이치에프 74.82㎡
갱신
보증 7,949만 / 월 21만
4층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +305만 / 월세 ▲ +3만
11.28
스타클래스엔에이치에프 74.82㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,049만 / 월 16만
2층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +4,900만 / 월세 ▼ -21만
11.28
스타클래스엔에이치에프 74.64㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,349만 / 월 43만
24층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만
11.24
흥업경동아파트 39.698㎡
신규
보증 364만 / 월 11만
1층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 -3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.22℃
평균 최고기온
14.05℃
평균 최저기온
-0.18℃
극최고기온
20.60℃
극최저기온
-6.40℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 74.00 41.00 0.0330 0.0240
11.25 73.00 42.00 0.0210 0.0190
11.26 49.00 32.00 0.0260 0.0180
11.27 41.00 24.00 0.0160 0.0170
11.28 28.00 14.00 0.0180 0.0190
11.29 31.00 16.00 0.0110 0.0220
11.30 70.00 26.00 0.0250 0.0230
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.21 / 42.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0194 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0196 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

흥업리 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 74.7%

다른 데이터 탐색

흥업리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.7%
  • 매매 중간가 1억 3,175만 · 전세 중간가 1억 1,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0196 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 40건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 3,175만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm