강원특별자치도 원주시 흥업면

매지리

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

흥업면 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥업리 1억 6,025만 (1위) 76.5% 3건
매지리 현재 5,450만 (2위) 86.7% 11건
사제리 - (3위) - -
대안리 - (4위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 11건
전월 대비 +57%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 4건
매매 중간가 5,450만
최저 4,150만 최고 1억 800만
전세가율 86.7%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +57%
소형 / 중형 / 대형 11 / 0 / 0건

매매 가격

5,450만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,150만 1억 800만
5,450만
매매가 밴드 4,150만 ~ 1억 800만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

86.7%
86.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,375만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
청솔 25.92㎡
4,800만 ▲ +300만
9층 · 2000년 준공
직전 4,500만 (2024.07)
07.30
현대 34.38㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +100만
3층 · 1995년 준공
직전 5,900만 (2024.06)
07.30
현대 34.38㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +100만
5층 · 1995년 준공
직전 5,900만 (2024.06)
07.29
청솔 25.92㎡
4,500만 ▼ -500만
12층 · 2000년 준공
직전 5,000만 (2024.07)
07.25
청솔 25.92㎡
5,000만 ▼ -400만
11층 · 2000년 준공
직전 5,400만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

매지리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 4
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 2건50%
갱신 계약 2건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
청솔 25.92㎡
갱신·청구권
전세 4,000만
1층 · 2000년 준공
07.13
현대 59.89㎡
신규
전세 9,000만
3층 · 1995년 준공
07.12
현대 51.545㎡
갱신·청구권
전세 8,000만
4층 · 1995년 준공
07.01
청솔 25.92㎡
신규
전세 4,500만
6층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 13일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 93.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.13℃
평균 최고기온
29.21℃
평균 최저기온
21.95℃
극최고기온
32.40℃
극최저기온
19.20℃
일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 93.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.08 4.50 0.0134 0.0149
07.26 20.63 6.13 0.0148 0.0147
07.27 16.54 5.08 0.0151 0.0139
07.28 21.83 4.26 0.0099 0.0139
07.29 23.67 4.67 0.0156 0.0139
07.30 31.42 10.04 0.0257 0.0161
07.31 24.56 7.88 0.0199 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.03 / 35.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0302 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0139 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

매지리 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 86.7%

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매지리 과거 월 데이터
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매지리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.7%
  • 매매 중간가 5,450만 · 전세 중간가 6,375만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +57%
  • 상승 비율 33% (상승 2건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 5,450만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 93.00mm