강원특별자치도

강릉시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 200건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,525만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

53건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 6% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 8% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

146

7월

156

8월

146

9월

178

10월

188

11월

200

12월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,077만

중소형 40~60㎡

136건 · 4,941만

중형 60~85㎡

36건 · 4,809만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,000만

소형 12% 중소형 68% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

교동

평균 6,943만 · 74건

입암동

평균 2,538만 · 26건

홍제동

평균 6,400만 · 22건

포남동

평균 1,653만 · 15건

주문진읍

평균 1,621만 · 14건

회산동

평균 2,337만 · 9건

내곡동

평균 3,188만 · 8건

초당동

평균 1,457만 · 7건

유천동

평균 6,193만 · 6건

노암동

평균 1,100만 · 5건

연곡면

평균 750만 · 4건

송정동

평균 2,667만 · 3건

지변동

평균 667만 · 3건

견소동

평균 1,250만 · 2건

저동

평균 2,000만 · 1건

남문동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼익그린맨션	남문동	127.311㎡ / 39평	4층	2억	30만	-	신규	25.01~27.01	34년
2	12.31	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.78㎡ / 18평	6층	9,370만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	25.01~26.12	8년
3	12.31	부영2차 52건	교동	59.58㎡ / 18평	7층	8,802만	12만	-	신규	25.02~26.02	27년
4	12.31	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.98㎡ / 18평	16층	7,370만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.01~26.12	8년
5	12.31	강릉롯데캐슬시그니처 2건	교동	84.9242㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	2년
6	12.31	회산주공	회산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,662만	7만	-	신규	25.01~26.12	20년
7	12.31	교동3주공 3건	교동	59.86㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	24년
8	12.31	강릉입암동금호어울림 2건	입암동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	19년
9	12.31	강릉주문진풍림아이원하버뷰	주문진읍 주문리	59.76㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	7년
10	12.31	교항2주공 3건	주문진읍 교항리	49.85㎡ / 15평	12층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	26년
11	12.31	노암2주공	노암동	59.3㎡ / 18평	5층	500만	45만	-	신규	25.01~27.01	42년
12	12.31	진달래	포남동	55.98㎡ / 17평	3층	500만	35만	-	신규	25.01~27.01	40년
13	12.31	영진코아루비치테라스 3건	연곡면 영진리	43.5566㎡ / 13평	4층	500만	70만	-	신규	25.01~26.01	7년
14	12.30	엘에이치미디어촌7단지	홍제동	84.78㎡ / 26평	7층	1억 2,443만	25만	▼ -59.0% 전 61만	갱신	24.12~26.11	8년
15	12.30	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.98㎡ / 18평	21층	1억 370만	21만	▼ -53.3% 전 45만	갱신	25.01~26.12	8년
16	12.30	부영2차 52건	교동	49.92㎡ / 15평	4층	7,616만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.02~26.02	27년
17	12.30	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.78㎡ / 18평	17층	7,170만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.01~26.12	8년
18	12.30	에버그린 3건	입암동	59.85㎡ / 18평	2층	7,000만	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신	25.02~27.02	26년
19	12.30	부영2차 52건	교동	59.58㎡ / 18평	5층	5,815만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	25.01~26.01	27년
20	12.30	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.98㎡ / 18평	7층	4,970만	42만	▲ +55.6% 전 27만	갱신	25.01~26.12	8년
21	12.30	일송 5건	포남동	59.135㎡ / 18평	14층	4,000만	50만	▲ +400.0% 전 10만	갱신	24.12~25.02	31년
22	12.30	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.78㎡ / 18평	9층	4,000만	85만	-	신규	25.02~27.01	8년
23	12.30	일송 5건	포남동	59.135㎡ / 18평	14층	4,000만	50만	-	신규	24.12~25.02	31년
24	12.30	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.98㎡ / 18평	17층	1,570만	53만	▲ +1.9% 전 52만	갱신	25.01~26.12	8년
25	12.30	로얄	포남동	59.55㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.01	40년
26	12.30	일송 5건	포남동	59.135㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	31년
27	12.30	초당유화1	초당동	49.815㎡ / 15평	3층	500만	55만	-	신규	25.01~27.01	33년
28	12.28	엘에이치미디어촌6단지 17건	홍제동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	50만	-	신규	25.01~26.01	8년
29	12.28	강릉홍제힐스테이트	홍제동	84.409㎡ / 26평	8층	6,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	19년
30	12.28	주문진삼부르네상스 2건	주문진읍 주문리	75.271㎡ / 23평	17층	4,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	5년

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