강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 340건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,736만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

246건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

82건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 23% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

328

7월

306

8월

292

9월

323

10월

358

11월

340

12월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 1,010만

중소형 40~60㎡

184건 · 2,807만

중형 60~85㎡

87건 · 3,480만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,071만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 17% 중소형 54% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

반곡동

평균 4,850만 · 50건

무실동

평균 2,844만 · 44건

지정면

평균 2,687만 · 44건

태장동

평균 2,113만 · 39건

흥업면

평균 1,089만 · 30건

단계동

평균 4,976만 · 22건

명륜동

평균 2,311만 · 21건

단구동

평균 2,667만 · 21건

문막읍

평균 1,650만 · 16건

판부면

평균 1,175만 · 12건

개운동

평균 2,521만 · 10건

관설동

평균 1,100만 · 10건

우산동

평균 2,111만 · 6건

행구동

평균 3,000만 · 5건

봉산동

평균 1,200만 · 5건

일산동

평균 1,750만 · 2건

학성동

평균 500만 · 2건

원동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	이안원주태장	태장동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	7년
2	12.31	사랑으로부영 8건	무실동	59.9381㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	14년
3	12.31	원주무실5주공 8건	무실동	51.93㎡ / 16평	4층	2,965만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.02~27.01	18년
4	12.31	원주무실5주공 8건	무실동	46.9㎡ / 14평	13층	2,297만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.12~25.05	18년
5	12.31	원주문막주공아파트 3건	문막읍 건등리	46.9㎡ / 14평	8층	2,156만	14만	-	신규	24.12~27.01	18년
6	12.31	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	21층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	7년
7	12.31	무실8단지엘에이치 5건	무실동	36.55㎡ / 11평	11층	1,297만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.01~26.12	16년
8	12.31	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.9822㎡ / 26평	23층	1,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	7년
9	12.31	현대 10건	흥업면 매지리	34.38㎡ / 10평	10층	50만	33만	-	신규	25.02~26.02	31년
10	12.30	원주혁신도시제일풍경채센텀포레 2건	반곡동	91.4007㎡ / 28평	14층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	3년
11	12.30	원주혁신도시제일풍경채센텀포레 2건	반곡동	91.4007㎡ / 28평	14층	5,000만	120만	-	갱신		3년
12	12.30	원주태장4주공아파트 9건	태장동	51.93㎡ / 16평	2층	4,464만	8만	-	신규	24.12~26.09	18년
13	12.30	원주태장4주공아파트 9건	태장동	51.93㎡ / 16평	2층	4,064만	11만	-	신규	24.12~26.09	18년
14	12.30	푸른숨엘에이치10단지 8건	반곡동	51.51㎡ / 16평	6층	2,615만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	25.01~26.12	11년
15	12.30	봉화산벨라시티 4건	단계동	59.9031㎡ / 18평	20층	2,000만	85만	-	신규	25.02~26.02	10년
16	12.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	25층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
17	12.30	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 2건	지정면 가곡리	59.9887㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	7년
18	12.30	청솔5차 2건	관설동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	25년
19	12.30	대흥	단구동	57.48㎡ / 17평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	32년
20	12.30	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.7836㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
21	12.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	24.12~26.12	8년
22	12.29	원주신일유토빌 3건	우산동	59.727㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	14년
23	12.29	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 3건	지정면 가곡리	84.9799㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	7년
24	12.29	서초 2건	개운동	59.755㎡ / 18평	3층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	27년
25	12.29	현대 10건	흥업면 매지리	34.38㎡ / 10평	12층	50만	38만	-	신규	25.02~26.01	31년
26	12.28	성일 2건	단구동	59.55㎡ / 18평	11층	1억 1,500만	10만	-	신규	25.02~27.02	28년
27	12.28	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	12층	9,900만	10만	-	신규	24.12~26.12	30년
28	12.28	원주단구내안애카운티에듀파크1단지	단구동	84.9317㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	6년
29	12.28	힐데스하임5단지 7건	반곡동	84.9593㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
30	12.28	무실e-편한세상	무실동	124.1326㎡ / 38평	7층	3,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	17년

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