강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 338건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,895만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

263건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

64건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 9% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 18% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

306

8월

292

9월

323

10월

358

11월

340

12월

338

1월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1,064만

중소형 40~60㎡

189건 · 2,335만

중형 60~85㎡

101건 · 4,624만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,600만

대형 115㎡~

5건 · 2,300만

소형 11% 중소형 56% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지정면

평균 2,966만 · 56건

반곡동

평균 5,447만 · 50건

태장동

평균 2,101만 · 44건

단구동

평균 2,467만 · 39건

무실동

평균 2,620만 · 33건

단계동

평균 3,318만 · 21건

문막읍

평균 1,748만 · 19건

관설동

평균 1,941만 · 17건

흥업면

평균 1,045만 · 16건

명륜동

평균 1,277만 · 13건

우산동

평균 1,071만 · 7건

개운동

평균 2,971만 · 6건

행구동

평균 1억 5,175만 · 4건

원동

평균 575만 · 4건

판부면

평균 433만 · 3건

봉산동

평균 1,000만 · 2건

학성동

평균 1,500만 · 2건

소초면

평균 500만 · 1건

호저면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	푸른숨엘에이치9단지 15건	반곡동	51.95㎡ / 16평	4층	6,978만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.02~27.01	10년
2	01.31	원주태장4주공아파트	태장동	59.88㎡ / 18평	1층	4,153만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.02~27.01	18년
3	01.31	원주무실5주공 6건	무실동	51.93㎡ / 16평	4층	4,065만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신 갱신권	25.02~27.01	18년
4	01.31	서원주코아루아너스 2건	문막읍 건등리	131.553㎡ / 40평	6층	2,000만	100만	-	신규	25.02~26.02	8년
5	01.31	단계이안1단지	단계동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.03	19년
6	01.31	호반베르디움더리버 4건	지정면 가곡리	59.9991㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	7년
7	01.31	청솔8차 7건	관설동	59.85㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	24년
8	01.31	청솔4차 4건	단구동	58.65㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	25년
9	01.31	상록	태장동	51.065㎡ / 15평	3층	500만	35만	-	신규	25.02~27.02	37년
10	01.31	현대 7건	흥업면 매지리	51.545㎡ / 16평	7층	50만	50만	-	신규	25.02~26.01	31년
11	01.31	현대 7건	흥업면 매지리	51.545㎡ / 16평	10층	50만	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	25.01~26.01	31년
12	01.31	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 4건	지정면 가곡리	59.9833㎡ / 18평	26층	0만	65만	-	신규	25.02~25.07	7년
13	01.30	청솔2차 3건	단구동	58.65㎡ / 18평	8층	1,000만	58만	-	신규	25.01~27.01	26년
14	01.27	원주봉화산벨라시티3차아파트 3건	단계동	84.9805㎡ / 26평	22층	2,000만	83만	-	신규	25.03~27.03	6년
15	01.27	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.01	30년
16	01.26	한솔솔파크	명륜동	84.487㎡ / 26평	15층	4,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	20년
17	01.26	원주단구내안애카운티에듀파크2단지 2건	단구동	84.9317㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	6년
18	01.26	원동주공2 2건	원동	51.02㎡ / 15평	4층	500만	35만	-	신규	25.02~27.02	37년
19	01.25	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	84.9822㎡ / 26평	6층	1억	50만	-	신규	25.02~26.02	7년
20	01.25	더샵원주센트럴파크2단지	명륜동	84.9836㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	5년
21	01.25	원주단구내안애카운티에듀파크1단지 2건	단구동	84.9317㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	6년
22	01.25	영진로얄타운	학성동	82.2㎡ / 25평	9층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	32년
23	01.25	현대	태장동	59.445㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	31년
24	01.25	청솔1차(1589-2) 4건	단구동	58.65㎡ / 18평	4층	500만	60만	-	신규	25.01~27.01	26년
25	01.25	청솔	흥업면 매지리	59.85㎡ / 18평	6층	100만	54만	-	신규	25.01~26.01	26년
26	01.24	원주혁신도시8단지사랑으로부영아파트 2건	반곡동	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 875만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	25.03~26.03	11년
27	01.24	원주기업도시라온프라이빗 7건	지정면 가곡리	59.7836㎡ / 18평	5층	8,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	8년
28	01.24	이지더원어반포레 5건	지정면 가곡리	84.9507㎡ / 26평	3층	5,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	2년
29	01.24	e편한세상원주태장 2건	태장동	59.9956㎡ / 18평	14층	4,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	8년
30	01.24	원주개운2단지엘에이치 4건	개운동	59.78㎡ / 18평	18층	3,828만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	24.12~26.11	16년

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