강원특별자치도

원주시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 358건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,788만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

271건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

74건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

312

6월

328

7월

306

8월

292

9월

323

10월

358

11월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,344만

중소형 40~60㎡

196건 · 2,636만

중형 60~85㎡

82건 · 3,547만

중대형 85~115㎡

16건 · 3,750만

대형 115㎡~

7건 · 7,714만

소형 16% 중소형 55% 중형 23% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지정면

평균 2,696만 · 59건

반곡동

평균 4,002만 · 46건

무실동

평균 3,696만 · 45건

태장동

평균 1,456만 · 43건

단구동

평균 2,221만 · 33건

단계동

평균 3,073만 · 22건

명륜동

평균 3,459만 · 22건

흥업면

평균 2,085만 · 16건

개운동

평균 4,295만 · 15건

문막읍

평균 1,859만 · 14건

관설동

평균 2,227만 · 11건

판부면

평균 1,260만 · 5건

우산동

평균 1,320만 · 5건

일산동

평균 4,018만 · 5건

학성동

평균 1,750만 · 4건

원동

평균 525만 · 4건

소초면

평균 1,400만 · 4건

봉산동

평균 1,000만 · 3건

행구동

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	무실주공3단지 3건	무실동	59.92㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	6만	→ 동결 전 6만	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
2	11.30	청솔5차 6건	관설동	59.85㎡ / 18평	11층	1억	10만	-	신규	25.01~27.01	25년
3	11.30	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 3건	지정면 가곡리	59.9833㎡ / 18평	4층	5,000만	48만	-	신규	25.03~27.02	7년
4	11.30	EG-the1아파트 7건	지정면 가곡리	59.9473㎡ / 18평	20층	4,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	7년
5	11.30	원주흥업엘에이치천년나무2 10건	흥업면 흥업리	46.72㎡ / 14평	14층	3,652만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.12~26.11	10년
6	11.30	무실8단지엘에이치 21건	무실동	46.9㎡ / 14평	11층	2,075만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.12~26.11	16년
7	11.30	중앙하이츠아파트 2건	단구동	133.8208㎡ / 40평	12층	2,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	18년
8	11.30	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 2건	지정면 가곡리	59.9862㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	7년
9	11.30	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 5건	지정면 가곡리	84.9863㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	신규	25.01~26.09	7년
10	11.30	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 5건	지정면 가곡리	84.9863㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	갱신		7년
11	11.30	원주흥업엘에이치천년나무2 10건	흥업면 흥업리	36.8㎡ / 11평	20층	1,926만	19만	-	신규	24.12~26.11	10년
12	11.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 5건	지정면 가곡리	59.9996㎡ / 18평	29층	1,500만	75만	-	신규	24.12~26.12	8년
13	11.30	무실8단지엘에이치 21건	무실동	33.4㎡ / 10평	11층	1,167만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.12~26.11	16년
14	11.30	진우	태장동	63㎡ / 19평	4층	1,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	36년
15	11.30	청솔2차 4건	단구동	58.65㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	26년
16	11.30	거장2차아파트 4건	판부면 서곡리	39.06㎡ / 12평	13층	300만	40만	-	신규	24.12~26.11	24년
17	11.29	푸른숨엘에이치10단지 11건	반곡동	46.73㎡ / 14평	3층	5,219만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.02~27.01	11년
18	11.29	원주혁신도시제일풍경채센텀포레	반곡동	91.4007㎡ / 28평	12층	4,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	3년
19	11.29	원주기업도시라온프라이빗 3건	지정면 가곡리	59.7836㎡ / 18평	15층	4,000만	55만	-	신규	24.12~25.12	8년
20	11.29	이지더원어반포레 9건	지정면 가곡리	84.9507㎡ / 26평	28층	3,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	2년
21	11.29	중흥에스클래스 6건	반곡동	105.8675㎡ / 32평	12층	3,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	7년
22	11.29	원주태장4주공아파트 3건	태장동	59.88㎡ / 18평	1층	2,853만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.12~26.11	18년
23	11.29	원주봉화산주공 5건	단계동	51.93㎡ / 16평	12층	2,805만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신 갱신권	24.12~26.11	18년
24	11.29	원주봉화산벨라시티2차아파트	단계동	59.9671㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	24.11~25.11	8년
25	11.29	대림 4건	단구동	59.901㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	29년
26	11.29	호반베르디움더리버 5건	지정면 가곡리	84.9035㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	7년
27	11.29	원주태장엘에이치천년나무5단지 4건	태장동	26.8㎡ / 8평	3층	1,885만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.12~26.11	8년
28	11.29	원주기업도시8단지호반베르디움 6건	지정면 가곡리	59.9469㎡ / 18평	17층	1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	8년
29	11.29	우보삼성	일산동	84.6㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	33년
30	11.29	일산국제	일산동	84.9㎡ / 26평	15층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	25년

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