강원특별자치도 강릉시

노암동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유천동 4억 (1위) 87.5% 2건
회산동 3.1억 (2위) - 3건
교동 3.0억 (3위) 75.0% 11건
홍제동 2.9억 (4위) 84.7% 8건
송정동 2.7억 (5위) 79.8% 3건
초당동 1.7억 (6위) 81.9% 4건
노암동 현재 1.6억 (7위) 68.0% 7건
내곡동 1.6억 (8위) 83.3% 11건
연곡면 1.6억 (9위) 86.1% 7건
주문진읍 1.5억 (10위) 67.7% 14건
입암동 1.5억 (11위) 71.2% 28건
포남동 1.5억 (12위) 80.4% 12건
성남동 - (13위) - -
옥천동 - (14위) - -
강문동 - (15위) - -
월호평동 - (16위) - -
신석동 - (17위) - -
청량동 - (18위) - -
두산동 - (19위) - -
학동 - (20위) - -
병산동 - (21위) - -
남항진동 - (22위) - -
지변동 - (23위) - -
죽헌동 - (24위) - -
대전동 - (25위) - -
운정동 - (26위) - -
난곡동 - (27위) - -
저동 - (28위) - -
안현동 - (29위) - -
운산동 - (30위) - -
강동면 - (31위) - -
견소동 - (32위) - -
장현동 - (33위) - -
담산동 - (34위) - -
유산동 - (35위) - -
박월동 - (36위) - -
옥계면 - (37위) - -
사천면 - (38위) - -
성산면 - (39위) - -
왕산면 - (40위) - -
구정면 - (41위) - -
남문동 - (42위) - -
명주동 - (43위) - -
성내동 - (44위) - -
임당동 - (45위) - -
금학동 - (46위) - -
용강동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 7건
전월 대비 -36%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.6억
최저 0.7억 최고 2.5억
전세가율 68.0%
매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -36%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 2.5억
1.6억
매매가 밴드 0.7억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

68.0% 전세 비중 높음
68.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
05.29
노암남산현대 59.84㎡
1.8억 ▼ -300만
5층 · 1998년 준공
05.26
신화 59.944㎡
신고가
1.8억 ▲ +400만
2층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +400만
05.25
한라2 59.989㎡
재건축연한
1.5억
6층 · 1995년 준공
05.17
고합 32.04㎡
재건축연한
0.7억
3층 · 1996년 준공
05.02
노암남산현대 84.99㎡
신고가
2.5억 ▲ +4,300만
10층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

노암동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 68.0% — 주의 필요 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
11건 69%
갱신 계약 전체 16건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 5건 (31%) 월세·반전세 11건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건
전체의 69%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (68.0%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.22
신화 59.944㎡
전세 1.2억
12층 · 1998년 준공
05.22
신화 59.944㎡
신규
전세 1.2억
12층 · 1998년 준공
05.18
노암3한라 59.994㎡
전세 1억
6층 · 2000년 준공
05.09
노암2주공 49.22㎡
신규
전세 0.7억
2층 · 1984년 준공
05.04
노암2주공 49.22㎡
신규
전세 0.8억
4층 · 1984년 준공

최근 반전세 계약

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05.24
노암3한라 39.762㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
11층 · 2000년 준공
05.24
노암2주공 42.74㎡
보증 0.2억 / 월 17만
1층 · 1984년 준공
05.23
신화 84.954㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
11층 · 1998년 준공
05.22
고합 32.4㎡
보증 0.1억 / 월 20만
4층 · 1996년 준공
05.21
노암3한라 39.762㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
11층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

16.47
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 28.79 17.88 0.0466 0.0131
05.26 30.25 19.71 0.0556 0.0123
05.27 33.54 24.30 0.0531 0.0121
05.28 17.59 19.18 0.0437 0.0080
05.29 13.63 16.54 0.0272 0.0100
05.30 21.75 18.05 0.0325 0.0091
05.31 24.19 16.47 0.0297 0.0119
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.11 / 45.17 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0486 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0105 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

노암동 · 2023-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

노암동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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노암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0486 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -36%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -