강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 66.7%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

강원특별자치도 강릉시 주문진읍

교항리

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

주문진읍 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
주문리	2.2억 (1위)	66.7%	2건
교항리 현재	1.3억 (2위)	66.7%	8건
장덕리	- (3위)	-	-
삼교리	- (4위)	-	-
향호리	- (5위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 8건

전월 대비 -53%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 3.3억

전세가율 66.7%

매매 8건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -53%

소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.3억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

66.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

교항리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.7% — 주의 필요 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 18건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

18건 100%

갱신 계약 전체 18건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 7건 (39%) 월세·반전세 11건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.24

센텀파크디오션(1단지) 84.8819㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 2015년 준공

12.22

동방타워맨션 84.8㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 1994년 준공

12.20

주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡

신규

전세 1.9억

16층 · 2020년 준공

12.20

주문진벽산블루밍오션힐스 84.982㎡

신규

전세 2.2억

10층 · 2021년 준공

12.06

센텀파크디오션(1단지) 84.8819㎡

신규

전세 1.3억

2층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

교항2주공 49.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 2000년 준공

12.31

교항2주공 49.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 2000년 준공

12.21

동방타워맨션 71.767㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

9층 · 1994년 준공

12.18

우신그린피아임대 49.86㎡

신규

보증 0.1억 / 월 47만

13층 · 1999년 준공

12.14

교항2주공 39.51㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 13일 · 열대야 4일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.06℃

평균 최고기온

7.59℃

평균 최저기온

-4.11℃

극최고기온

15.60℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	19.79	10.38	0.0366	0.0055
12.26	41.50	18.83	0.0391	0.0058
12.27	19.50	6.63	0.0392	0.0037
12.28	18.75	7.88	0.0376	0.0033
12.29	15.38	7.29	0.0360	0.0052
12.30	38.75	17.04	0.0366	0.0079
12.31	39.38	11.96	0.0397	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.38 / 30.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0352 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0056 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 강릉시 주문진읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	교항리	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	주문리	2.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 12월

교항리 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

교항리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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교항리 주거 환경 자주 묻는 질문

교항리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

교항리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.25 ppm

교항리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

교항리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -53%
상승 비율 -
매매 중간가 1.3억

교항리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

교항리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

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갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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