강원특별자치도 강릉시

사천면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
사천면 리 (9개) 2026년 03월

이번 달 거래 데이터가 아직 집계되지 않았습니다. 지역명을 클릭해 각 동의 최신 데이터를 확인하세요.

석교리 판교리 사천진리 덕실리 산대월리 사기막리 미노리 노동리 방동리

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유천동 5.2억 (1위) 73.7% 6건
홍제동 3.1억 (2위) 72.0% 12건
회산동 3.1억 (3위) 65.5% 6건
송정동 3.0억 (4위) 86.3% 7건
연곡면 2.7억 (5위) 92.7% 3건
교동 2.6억 (6위) 82.0% 36건
저동 2.4억 (7위) - 3건
견소동 2.3억 (8위) 86.8% 5건
내곡동 2.2억 (9위) 75.7% 16건
초당동 2.0억 (10위) 81.5% 4건
입암동 1.6억 (11위) 86.1% 34건
남문동 1.6억 (12위) - 1건
주문진읍 1.5억 (13위) 87.5% 16건
노암동 1.4억 (14위) - 8건
포남동 1.4억 (15위) 86.9% 10건
지변동 0.8억 (16위) 82.3% 1건
청량동 - (17위) - -
두산동 - (18위) - -
학동 - (19위) - -
병산동 - (20위) - -
남항진동 - (21위) - -
죽헌동 - (22위) - -
대전동 - (23위) - -
운정동 - (24위) - -
난곡동 - (25위) - -
안현동 - (26위) - -
운산동 - (27위) - -
강동면 - (28위) - -
장현동 - (29위) - -
담산동 - (30위) - -
유산동 - (31위) - -
박월동 - (32위) - -
옥계면 - (33위) - -
사천면 현재 - (34위) - -
성산면 - (35위) - -
왕산면 - (36위) - -
구정면 - (37위) - -
명주동 - (38위) - -
성내동 - (39위) - -
임당동 - (40위) - -
금학동 - (41위) - -
용강동 - (42위) - -
성남동 - (43위) - -
옥천동 - (44위) - -
강문동 - (45위) - -
월호평동 - (46위) - -
신석동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

사천면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.5% — 안정적 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
2건 29%
갱신 계약 전체 7건 중
5건 71%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 7건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.5%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.24
강릉호반베르디움오션아파트 84.9305㎡
갱신
전세 2.8억
16층 · 2023년 준공
종전 2.7억 → ▲ +1,174만
03.14
강릉호반베르디움오션아파트 59.9429㎡
갱신
전세 2.0억
8층 · 2023년 준공
종전 1.9억 → ▲ +849만
03.13
강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡
갱신
전세 2.8억
16층 · 2023년 준공
종전 2.7억 → ▲ +1,174만
03.10
강릉호반베르디움오션아파트 84.5975㎡
갱신
전세 2.8억
20층 · 2023년 준공
종전 2.7억 → ▲ +1,174만
03.05
강릉호반베르디움오션아파트 59.9429㎡
갱신
전세 2.0억
17층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.68℃
평균 최고기온
11.39℃
평균 최저기온
1.78℃
극최고기온
19.00℃
극최저기온
-3.40℃
일교차 9.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.39 m/s
최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 75.00 52.50 0.0495 0.0105
03.26 59.50 39.00 0.0485 0.0085
03.27 54.00 34.50 0.0600 0.0080
03.28 46.50 30.00 0.0585 0.0055
03.29 44.50 25.50 0.0430 0.0080
03.30 39.00 21.50 0.0420 0.0100
03.31 28.50 13.50 0.0460 0.0050
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.32 / 53.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0464 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0076 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

사천면 · 2026-03

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

사천면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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사천면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.5%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm