강원특별자치도 강릉시 연곡면 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 56.4%입니다. 매매 중간가 2억 518만 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 연곡면 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 연곡면 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 연곡면 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 518만입니다.

강원특별자치도 강릉시 연곡면 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

강원특별자치도 강릉시

연곡면

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

연곡면 동네별 라벨 2025년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

연곡면 리 (9개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영진리	2억 518만 ↓-5.5%	56%	58만원	0일
매매 중간가 2억 518만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	동덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	송림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	행정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	유등리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	삼산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	방내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	퇴곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강릉시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유천동	4억 8,550만 (1위)	78.8%	9건
송정동	4억 2,000만 (2위)	75.7%	5건
회산동	3억 1,550만 (3위)	80.7%	12건
홍제동	2억 7,400만 (4위)	80.0%	16건
교동	2억 3,755만 (5위)	84.1%	31건
저동	2억 1,500만 (6위)	55.8%	1건
견소동	2억 1,250만 (7위)	87.6%	11건
연곡면 현재	2억 518만 (8위)	56.4%	3건
초당동	2억 350만 (9위)	77.4%	9건
입암동	1억 7,505만 (10위)	78.2%	37건
내곡동	1억 4,061만 (11위)	94.1%	13건
주문진읍	1억 3,711만 (12위)	-	10건
노암동	1억 3,050만 (13위)	-	11건
사천면	1억 1,000만 (14위)	100.0%	1건
포남동	1억 261만 (15위)	73.6%	16건
지변동	7,600만 (16위)	59.2%	2건
두산동	- (17위)	-	-
학동	- (18위)	-	-
병산동	- (19위)	-	-
남항진동	- (20위)	-	-
죽헌동	- (21위)	-	-
대전동	- (22위)	-	-
운정동	- (23위)	-	-
난곡동	- (24위)	-	-
안현동	- (25위)	-	-
운산동	- (26위)	-	-
강동면	- (27위)	-	-
장현동	- (28위)	-	-
옥계면	- (29위)	-	-
담산동	- (30위)	-	-
유산동	- (31위)	-	-
박월동	- (32위)	-	-
성산면	- (33위)	-	-
왕산면	- (34위)	-	-
구정면	- (35위)	-	-
남문동	- (36위)	-	-
명주동	- (37위)	-	-
성내동	- (38위)	-	-
임당동	- (39위)	-	-
금학동	- (40위)	-	-
용강동	- (41위)	-	-
성남동	- (42위)	-	-
옥천동	- (43위)	-	-
강문동	- (44위)	-	-
월호평동	- (45위)	-	-
신석동	- (46위)	-	-
청량동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 3건

전월 대비 +50%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 2억 518만

최저 1억 3,000만 최고 2억 3,300만

전세가율 56.4%

매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

2억 518만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,000만 2억 3,300만

2억 518만

매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 2억 3,300만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

56.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,250만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

연곡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 12건

신규 계약 12건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (17%) 월세 10건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

10건

전체의 83%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

영진코아루비치테라스 28.1602㎡

신규

전세 1억

3층 · 2019년 준공

04.19

삼우그린 30.24㎡

신규

전세 4,500만

3층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

영진코아루비치테라스 36.5333㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 2019년 준공

04.30

영진코아루비치테라스 29.9674㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 2019년 준공

04.25

영진코아루비치테라스 28.1602㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

7층 · 2019년 준공

04.22

삼우그린 30.24㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

11층 · 1999년 준공

04.16

삼우그린 30.24㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

2층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.18℃

평균 최고기온

18.01℃

평균 최저기온

5.69℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

0.10℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.53 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	26.54	13.54	0.0403	0.0063
04.25	61.75	29.17	0.0539	0.0039
04.26	35.58	13.29	0.0650	0.0048
04.27	35.25	12.13	0.0735	0.0039
04.28	31.17	15.25	0.0573	0.0041
04.29	23.50	12.67	0.0462	0.0056
04.30	40.71	20.71	0.0596	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.14 / 29.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0479 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0054 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.20 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 강릉시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	지변동	7,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포남동	1억 261만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천면	1억 1,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	노암동	1억 3,050만	0일	공기질 최우수
5위	주문진읍	1억 3,711만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

연곡면 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.4%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

연곡면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

연곡면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.4%
매매 중간가 2억 518만 · 전세 중간가 7,250만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연곡면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0479 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.20 ppm

연곡면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연곡면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 518만

연곡면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

연곡면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

연곡면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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