강원특별자치도 동해시 천곡동 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 1억 4,381만 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 천곡동 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 동해시 천곡동 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 천곡동 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 4,381만입니다.

강원특별자치도 동해시 천곡동 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

강원특별자치도 동해시

천곡동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
평릉동	2억 7,000만 (1위)	-	1건
발한동	2억 7,000만 (2위)	64.3%	2건
이도동	1억 6,138만 (3위)	78.3%	10건
천곡동 현재	1억 4,381만 (4위)	72.6%	13건
동회동	1억 4,163만 (5위)	74.7%	9건
효가동	1억 2,400만 (6위)	84.7%	3건
북평동	1억 434만 (7위)	76.0%	5건
용정동	7,750만 (8위)	96.8%	2건
쇄운동	6,300만 (9위)	94.7%	9건
부곡동	3,850만 (10위)	-	1건
이로동	2,000만 (11위)	-	1건
초구동	- (12위)	-	-
괴란동	- (13위)	-	-
만우동	- (14위)	-	-
신흥동	- (15위)	-	-
비천동	- (16위)	-	-
이기동	- (17위)	-	-
삼화동	- (18위)	-	-
구미동	- (19위)	-	-
추암동	- (20위)	-	-
구호동	- (21위)	-	-
단봉동	- (22위)	-	-
지가동	- (23위)	-	-
묵호진동	- (24위)	-	-
귀운동	- (25위)	-	-
대구동	- (26위)	-	-
내동	- (27위)	-	-
호현동	- (28위)	-	-
송정동	- (29위)	-	-
달방동	- (30위)	-	-
지흥동	- (31위)	-	-
심곡동	- (32위)	-	-
망상동	- (33위)	-	-
나안동	- (34위)	-	-
대진동	- (35위)	-	-
어달동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 13건

전월 대비 -

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 4,381만

최저 5,700만 최고 3억 2,900만

전세가율 72.6%

매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 13건

상승 2건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

1억 4,381만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 3억 2,900만

1억 4,381만

매매가 밴드 5,700만 ~ 3억 2,900만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,709만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

천곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 33건

신규 계약 15건45%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (45%) 월세 18건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

41만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

18건

전체의 55%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

E.S아뜨리움아파트 59.8535㎡

신규

전세 1억 4,366만

14층 · 2019년 준공

01.29

천곡주공1차 43.97㎡

전세 4,000만

1층 · 1983년 준공

01.25

천곡주공4차 46.98㎡

전세 5,700만

5층 · 1989년 준공

01.21

천곡주공1차 43.97㎡

전세 4,000만

5층 · 1983년 준공

01.20

천곡주공4차 46.98㎡

전세 5,700만

5층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

천곡주공5차 31.32㎡

보증 267만 / 월 5만

15층 · 1994년 준공

01.30

센트로빌 84.9685㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

3층 · 2003년 준공

01.29

천곡주공4차 39.69㎡

신규

보증 300만 / 월 44만

3층 · 1989년 준공

01.27

한양3차 49.81㎡

신규

월 50만

4층 · 1992년 준공

01.26

천곡주공5차 37.67㎡

보증 1,034만 / 월 19만

14층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

14.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.33	5.63	0.0331	0.0088
01.26	18.75	10.42	0.0263	0.0158
01.27	22.63	13.25	0.0349	0.0069
01.28	28.75	8.13	0.0330	0.0061
01.29	37.33	10.96	0.0313	0.0098
01.30	34.67	10.88	0.0312	0.0110
01.31	38.25	14.92	0.0355	0.0145

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.13 / 47.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 동해시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이로동	2,000만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	부곡동	3,850만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	쇄운동	6,300만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	용정동	7,750만	2일	환경 양호
5위	북평동	1억 434만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 01월

천곡동 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 2일

임차 관점

전세가율 72.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 72.6%

다른 데이터 탐색

천곡동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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천곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

천곡동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 1억 4,381만 · 전세 중간가 7,709만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

천곡동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

천곡동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

천곡동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건
상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 4,381만

천곡동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

천곡동