강원특별자치도 동해시

천곡동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,450만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

4건 · 750만

중형 60~85㎡

11건 · 2,243만

소형 17% 중소형 22% 중형 61%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천곡금호어울림라포레

중간 7,469만 · 6건

천곡주공4차

중간 300만 · 4건

현대1차

중간 1,500만 · 2건

한양3차

중간 750만 · 2건

신흥그린코아

중간 1,000만 · 1건

천곡주공5차

중간 1,399만 · 1건

센트로빌

중간 1,000만 · 1건

이안동해센트럴

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대1차 2건	천곡동	71.36㎡ / 22평	4층	1,500만	60만	-	신규	25.05~27.05	34년
2	04.25	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	2층	2,361만	20만	▲ +122.2% 전 9만	갱신	25.06~27.06	6년
3	04.21	신흥그린코아	천곡동	84.76㎡ / 26평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	34년
4	04.21	천곡주공4차 4건	천곡동	39.69㎡ / 12평	3층	200만	36만	-	신규	25.04~27.04	37년
5	04.18	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	1층	2,243만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.05~27.05	6년
6	04.18	천곡주공4차 4건	천곡동	39.99㎡ / 12평	2층	300만	33만	-	신규	25.04~27.04	37년
7	04.17	천곡주공4차 4건	천곡동	39.30㎡ / 12평	3층	300만	35만	-	신규	25.05~27.04	37년
8	04.16	천곡주공4차 4건	천곡동	46.98㎡ / 14평	3층	300만	35만	-	신규	25.04~26.04	37년
9	04.14	현대1차 2건	천곡동	84.95㎡ / 26평	8층	1,500만	65만	-	신규	25.05~26.05	34년
10	04.14	한양3차 2건	천곡동	69.36㎡ / 21평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	34년
11	04.07	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	3층	7,085만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신	25.06~27.06	6년
12	04.07	천곡주공5차	천곡동	49.69㎡ / 15평	12층	1,399만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신 갱신권	25.05~27.04	32년
13	04.04	센트로빌	천곡동	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.04~26.03	23년
14	04.04	한양3차 2건	천곡동	49.81㎡ / 15평	5층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	34년
15	04.03	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	4층	9,447만	5만	▼ -44.4% 전 9만	갱신	25.06~27.06	6년
16	04.03	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	3층	8,266만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.06~27.06	6년
17	04.03	천곡금호어울림라포레 6건	천곡동	64.79㎡ / 20평	1층	7,852만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.06~27.06	6년
18	04.02	이안동해센트럴	천곡동	74.95㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	5년

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