강원특별자치도 태백시

황지동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

태백시 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화전동 1.3억 (1위) - 2건
황지동 현재 0.8억 (2위) - 31건
동점동 0.1억 (3위) - 3건
소도동 - (4위) - -
혈동 - (5위) - -
적각동 - (6위) - -
창죽동 - (7위) - -
통동 - (8위) - -
백산동 - (9위) - -
원동 - (10위) - -
상사미동 - (11위) - -
하사미동 - (12위) - -
조탄동 - (13위) - -
철암동 - (14위) - -
문곡동 - (15위) - -
장성동 - (16위) - -
금천동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 31건
전월 대비 +29%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 0.8억
최저 0.3억 최고 2.0억
전세가율 -
매매 31건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 31건
상승 7건 · 하락 7건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 27 / 4 / 0건

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.0억
0.8억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.0억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.28
태백황지청솔 38.365㎡
0.4억 ▼ -500만
6층 · 2001년 준공
11.27
태백황지청솔 38.365㎡
0.5억 ▲ +500만
8층 · 2001년 준공
11.26
주공 38.57㎡
재건축연한
0.5억 ▲ +1,200만
2층 · 1983년 준공
11.25
유진3차아트빌 84.8956㎡
2.0억 ▼ -600만
15층 · 2006년 준공
11.25
선명3차 59.8418㎡
0.8억 ▼ -2,800만
3층 · 2000년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

황지동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 31건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 105건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 82건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 82건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 105건 중
23건 22%
갱신 계약 전체 105건 중
82건 78%
전세 · 월세 시장 구조 총 105건
전세 85건 (81%) 월세·반전세 20건 (19%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
86건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 82건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 19%
반전세20건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.28
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1.4억
20층 · 2023년 준공
종전 1.4억 → ▲ +270만
11.28
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1.4억
14층 · 2023년 준공
종전 1.4억 → ▲ +270만
11.28
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1.4억
2층 · 2023년 준공
종전 1.4억 → ▲ +270만
11.27
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1.9억
24층 · 2023년 준공
종전 1.9억 → ▲ +380만
11.27
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1.4억
27층 · 2023년 준공
종전 1.4억 → ▲ +270만

최근 반전세 계약

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11.30
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
2층 · 2001년 준공
11.29
공무원 45.51㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
2층 · 1989년 준공
11.29
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 42만
9층 · 2001년 준공
11.26
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
15층 · 2001년 준공
11.25
선명1차 36.3㎡
신규
보증 0.0억 / 월 40만
12층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · -1.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 10일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.84℃
평균 최고기온
10.90℃
평균 최저기온
2.05℃
극최고기온
16.70℃
극최저기온
-5.30℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 57.00 40.00 0.0540 0.0100
11.25 78.00 50.00 0.0400 0.0110
11.26 36.00 26.00 0.0330 0.0070
11.27 26.00 20.00 0.0350 0.0040
11.28 15.00 12.00 0.0270 0.0040
11.29 28.00 13.00 0.0290 0.0050
11.30 67.00 25.00 0.0480 0.0040
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 50.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0323 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

황지동 · 2025-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

황지동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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황지동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 82건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm