강원특별자치도 속초시

동명동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중앙동 5억 3,000만 (1위) 56.6% 1건
청호동 4억 2,500만 (2위) 82.8% 2건
동명동 현재 3억 7,738만 (3위) 64.9% 6건
조양동 2억 7,214만 (4위) 72.4% 50건
금호동 1억 7,583만 (5위) 93.5% 6건
교동 1억 7,065만 (6위) 74.3% 32건
도문동 - (7위) - -
설악동 - (8위) - -
영랑동 - (9위) - -
청학동 - (10위) - -
장사동 - (11위) - -
노학동 - (12위) - -
대포동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 6건
전월 대비 +200%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 7,738만
최저 2억 1,500만 최고 5억 6,600만
전세가율 64.9%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 0 / 6 / 0건

매매 가격

3억 7,738만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,500만 5억 6,600만
3억 7,738만
매매가 밴드 2억 1,500만 ~ 5억 6,600만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

64.9%
64.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,372만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
3억 8,000만 ▲ +600만
5층 · 2023년 준공
직전 3억 7,400만 (2024.07)
07.25
속초디오션자이 84.9843㎡
신고가
5억 6,600만 ▲ +1억 800만
34층 · 2023년 준공
직전 4억 5,800만 (2024.06)
직전최고 5억 1,800만 (2024.06)
07.18
e편한세상영랑호 84.9147㎡
3억 8,500만 ▼ -9,500만
1층 · 2017년 준공
직전 4억 8,000만 (2024.05)
07.17
대명영랑호 84.9㎡
신고가
2억 1,500만 ▲ +500만
7층 · 1997년 준공
직전최고 2억 1,000만 (2024.03)
07.12
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
3억 7,400만 ▼ -2,600만
8층 · 2023년 준공
직전 4억 (2023.10)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

동명동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 15건83%
갱신 계약 2건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (50%) 월세 9건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
125만원
보증금 3,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 50%
평균 월세116만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.20
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 4억 3,000만
37층 · 2023년 준공
07.20
e편한세상영랑호 84.9439㎡
갱신·청구권
전세 2억 6,000만
4층 · 2017년 준공
종전 2억 5,000만 → ▲ +1,000만
07.16
동명휴티스오션시티아파트 59.844㎡
신규
전세 2억 1,000만
8층 · 2023년 준공
07.13
속초디오션자이 84.9745㎡
신규
전세 3억 5,000만
38층 · 2023년 준공
07.12
e편한세상영랑호 84.9147㎡
신규
전세 2억 7,000만
14층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.19
속초디오션자이 84.994㎡
신규
보증 4,000만 / 월 120만
9층 · 2023년 준공
07.18
속초디오션자이 84.9843㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
28층 · 2023년 준공
07.18
속초디오션자이 84.994㎡
신규
보증 3,000만 / 월 150만
23층 · 2023년 준공
07.15
동명휴티스오션시티아파트 59.844㎡
신규
보증 5,000만 / 월 50만
4층 · 2023년 준공
07.15
속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
22층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

12.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.67 8.00 0.0213 0.0059
07.26 17.88 9.04 0.0236 0.0035
07.27 22.58 7.88 0.0170 0.0070
07.28 18.63 9.33 0.0141 0.0041
07.29 16.17 8.38 0.0253 0.0036
07.30 19.63 10.04 0.0372 0.0041
07.31 23.29 12.71 0.0356 0.0049
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.15 / 27.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0047 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

동명동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.9% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 64.9%

다른 데이터 탐색

동명동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동명동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.9%
  • 매매 중간가 3억 7,738만 · 전세 중간가 2억 8,372만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.5%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억 7,738만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -