강원특별자치도 속초시

동명동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중앙동 4억 5,300만 (1위) 59.6% 1건
청호동 4억 4,500만 (2위) 50.3% 3건
장사동 3억 9,000만 (3위) - 1건
동명동 현재 3억 4,248만 (4위) 59.3% 7건
조양동 2억 2,386만 (5위) 78.7% 55건
교동 2억 1,282만 (6위) 75.4% 28건
금호동 1억 9,192만 (7위) 82.6% 5건
청학동 - (8위) - -
대포동 - (9위) - -
도문동 - (10위) - -
설악동 - (11위) - -
영랑동 - (12위) - -
노학동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 7건
전월 대비 +133%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 4,248만
최저 1억 3,218만 최고 5억 4,240만
전세가율 59.3%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

매매 가격

3억 4,248만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,218만 5억 4,240만
3억 4,248만
매매가 밴드 1억 3,218만 ~ 5억 4,240만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

59.3%
59.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 83만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.24
설악타워맨션 73.2㎡
재건축연한 신고가
1억 4,900만 ▲ +1,100만
6층 · 1989년 준공
직전최고 1억 3,800만 (2025.04)
09.24
e편한세상영랑호 74.6496㎡
3억 7,500만 ▼ -1,000만
26층 · 2017년 준공
직전 3억 8,500만 (2024.04)
09.23
속초디오션자이 84.9843㎡
5억 3,500만 ▼ -740만
42층 · 2023년 준공
직전 5억 4,240만 (2025.09)
09.17
e편한세상영랑호 84.9147㎡
거래취소
4억 3,000만
27층 · 2017년 준공
직전 3억 8,800만 (2025.07)
09.17
e편한세상영랑호 84.9147㎡
4억 3,000만 ▲ +4,200만
27층 · 2017년 준공
직전 3억 8,800만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

동명동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 13건87%
갱신 계약 2건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (47%) 월세 8건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
110만원
보증금 3,000만
갱신
90만원
보증금 8,925만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 53%
평균 월세108만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
e편한세상영랑호 84.9439㎡
신규
전세 3억 1,000만
20층 · 2017년 준공
09.24
e편한세상영랑호 114.7859㎡
신규
전세 4억 5,000만
23층 · 2017년 준공
09.23
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
신규
전세 3억
15층 · 2023년 준공
09.22
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
신규
전세 2억 6,000만
5층 · 2023년 준공
09.20
e편한세상영랑호 74.6496㎡
신규
전세 2억 4,000만
18층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.29
대명영랑호 59.93㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
10층 · 1997년 준공
09.28
속초인트레빌하버뷰 45.75㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
7층 · 2019년 준공
09.26
속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡
갱신·청구권
보증 8,925만 / 월 90만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +425만
09.19
대명영랑호 84.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
12층 · 1997년 준공
09.19
속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
6층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 136.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.72℃
평균 최고기온
26.03℃
평균 최저기온
19.54℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
15.10℃
일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.43 m/s
최대 일강수량 136.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

1.81
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 8.80 4.29 0.0324 0.0062
09.25 4.58 1.50 0.0332 0.0079
09.26 13.04 4.82 0.0361 0.0081
09.27 15.54 3.57 0.0334 0.0065
09.28 10.00 3.75 0.0310 0.0048
09.29 12.08 4.30 0.0349 0.0049
09.30 12.63 1.81 0.0249 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.03 / 10.73 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0334 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.18 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

동명동 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 5.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 59.3% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 59.3%

다른 데이터 탐색

동명동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 속초시 이웃 동네 바로가기

동명동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.3%
  • 매매 중간가 3억 4,248만 · 전세 중간가 3억 83만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 5.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.18 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 4,248만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 136.50mm