강원특별자치도 홍천군 홍천읍 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 72.0%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

강원특별자치도 홍천군

홍천읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍천읍 리 (13개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈마곡리	1.7억 ↓-6.4%	72%	43만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	연봉리	1.5억 ↓-7.7%	87%	52만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	희망리	0.8억 ↓-24.9%	42%	47만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	하오안리	0.5억 ↓-25.9%	-	40만원	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	태학리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	와동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	장전평리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	삼마치리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	상오안리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	진리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	신장대리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	결운리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	검율리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍천군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍천읍 현재	1.4억 (1위)	72.0%	38건
내촌면	- (2위)	-	-
내면	- (3위)	-	-
두촌면	- (4위)	-	-
남면	- (5위)	-	-
북방면	- (6위)	-	-
화촌면	- (7위)	-	-
서석면	- (8위)	-	-
영귀미면	- (9위)	-	-
서면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 38건

전월 대비 +6%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.3억 최고 3.7억

전세가율 72.0%

매매 38건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 38건

상승 5건 · 하락 10건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 27 / 11 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.7억

1.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.0% — 주의 필요 매매 38건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 49건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 49건 중

44건 90%

갱신 계약 전체 49건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 49건

전세 22건 (45%) 월세·반전세 27건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

극동스타클래스 76.954㎡

신규

전세 2.1억

14층 · 2024년 준공

02.29

극동스타클래스 76.954㎡

신규

전세 2.2억

12층 · 2024년 준공

02.29

홍천금호어울림더퍼스트 84.8568㎡

신규

전세 2억

17층 · 2023년 준공

02.28

극동스타클래스 84.902㎡

신규

전세 2.5억

5층 · 2024년 준공

02.28

극동스타클래스 76.924㎡

신규

전세 2억

13층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

현대 84.398㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

2층 · 1996년 준공

02.28

신아2차 39.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

12층 · 1999년 준공

02.28

신아2차 39.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

8층 · 1999년 준공

02.28

홍천금호어울림더퍼스트 76.9639㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

5층 · 2023년 준공

02.26

홍천금호어울림더퍼스트 84.9086㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 19일 · -0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.53℃

평균 최고기온

7.72℃

평균 최저기온

-3.43℃

극최고기온

18.50℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.42	3.75	0.0373	0.0076
02.24	15.46	8.00	0.0321	0.0077
02.25	9.88	6.83	0.0296	0.0077
02.26	13.88	8.42	0.0237	0.0102
02.27	19.29	10.50	0.0250	0.0130
02.28	28.83	14.25	0.0259	0.0125
02.29	41.21	25.50	0.0198	0.0161

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.11 / 48.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0233 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 홍천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍천읍	1.4억	4일	가성비 1위

종합 진단 2024년 02월

홍천읍 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

홍천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.29 ppm

홍천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

홍천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

홍천읍

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 02월

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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