강원특별자치도 홍천군 홍천읍 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 73.4%입니다. 매매 중간가 1억 4,354만 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 4,354만입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

강원특별자치도 홍천군

홍천읍

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

홍천읍 리 (13개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈마곡리	1억 7,240만 ↓-9.4%	71%	48만원	0일
매매 중간가 1억 7,240만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	연봉리	1억 5,030만 ↓-19.4%	78%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,030만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 333만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	진리	1억 3,000만 ↓-13.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	희망리	9,350만 ↓-54.6%	-	53만원	0일
매매 중간가 9,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	하오안리	7,900만 ↑+49.1%	70%	28만원	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	결운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	장전평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	삼마치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	상오안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	와동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	신장대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	태학리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	검율리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 6.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍천군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍천읍 현재	1억 4,354만 (1위)	73.4%	26건
내촌면	- (2위)	-	-
내면	- (3위)	-	-
두촌면	- (4위)	-	-
남면	- (5위)	-	-
북방면	- (6위)	-	-
화촌면	- (7위)	-	-
서석면	- (8위)	-	-
영귀미면	- (9위)	-	-
서면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 26건

전월 대비 -32%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 4,354만

최저 6,000만 최고 3억 6,800만

전세가율 73.4%

매매 26건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 26건

상승 2건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 17 / 9 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 4,354만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 3억 6,800만

1억 4,354만

매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 6,800만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

73.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,071만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.4% — 주의 필요 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 23건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

18건 78%

갱신 계약 전체 23건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 9건 (39%) 월세·반전세 14건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

44만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세1건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

홍천오드카운티 59.9781㎡

신규

전세 1억 7,000만

1층 · 2016년 준공

11.26

현대 59.445㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 1996년 준공

11.24

주공1차 49.71㎡

신규

전세 9,500만

4층 · 2001년 준공

11.24

청솔 59.81㎡

전세 1억

7층 · 2000년 준공

11.21

삼호2차 48.202㎡

전세 5,500만

15층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

연봉아이파크 84.8117㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

3층 · 2006년 준공

11.25

주공2차 51.57㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 2004년 준공

11.23

월드공영 39.974㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

5층 · 1999년 준공

11.23

하은타워 26.19㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2012년 준공

11.22

미진2 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

11층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.29

월드공영 39.974㎡

신규

월 22만

5층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.45℃

평균 최고기온

14.14℃

평균 최저기온

0.12℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.97 m/s

최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.92

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.42	9.17	0.0109	0.0142
11.25	26.00	14.29	0.0098	0.0167
11.26	13.58	6.13	0.0200	0.0112
11.27	7.42	2.58	0.0241	0.0103
11.28	14.71	8.13	0.0206	0.0126
11.29	24.75	12.50	0.0145	0.0147
11.30	26.79	16.92	0.0084	0.0181

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.67 / 32.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0144 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0136 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 홍천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍천읍	1억 4,354만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2024년 11월

홍천읍 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

홍천읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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홍천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 4,354만 · 전세 중간가 1억 2,071만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0144 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm

홍천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 4,354만

홍천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

홍천읍

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 11월

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

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