강원특별자치도 영월군 영월읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 51.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,329만 기준입니다.

강원특별자치도 영월군 영월읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 영월군 영월읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 영월군 영월읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 4,329만입니다.

강원특별자치도 영월군 영월읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.2℃입니다.

강원특별자치도 영월군

영월읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

영월읍 리 (11개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕포리	2억 ↑+45.7%	70%	-	3일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	하송리	1억 5,579만 ↑+48.9%	33%	49만원	3일
매매 중간가 1억 5,579만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	영흥리	1억 3,083만 ↓-2.2%	-	25만원	3일
매매 중간가 1억 3,083만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	방절리	3,650만 ↑+46.0%	-	20만원	3일
매매 중간가 3,650만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	연하리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	정양리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	팔괴리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	흥월리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	삼옥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	거운리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.98㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	문산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.62㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영월군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영월읍 현재	1억 4,329만 (1위)	51.5%	22건
주천면	- (2위)	-	-
무릉도원면	- (3위)	-	-
상동읍	- (4위)	-	-
산솔면	- (5위)	-	-
김삿갓면	- (6위)	-	-
남면	- (7위)	-	-
한반도면	- (8위)	-	-
북면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 22건

전월 대비 +0%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1억 4,329만

최저 3,000만 최고 3억

전세가율 51.5%

매매 22건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 22건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 14 / 6 / 2건

매매 가격

1억 4,329만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 3억

1억 4,329만

매매가 밴드 3,000만 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

51.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 7,667만

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

영월읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.5% — 안전 구간 매매 22건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 8건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 4건 (50%) 월세·반전세 4건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

4건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.13

영월덕포리코아루웰라움 59.9432㎡

전세 1억 4,000만

11층 · 2018년 준공

03.11

영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡

전세 1억 4,000만

17층 · 2018년 준공

03.06

영월맨션 53.39㎡

전세 5,000만

4층 · 1986년 준공

03.03

주공4 49.96㎡

전세 4,000만

12층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

신아 27.72㎡

보증 200만 / 월 20만

8층 · 1997년 준공

03.27

주공3 49.96㎡

보증 1,000만 / 월 33만

10층 · 1998년 준공

03.09

삼호 44.67㎡

보증 500만 / 월 25만

5층 · 1990년 준공

03.04

드림채 84.9381㎡

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · -2.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.44℃

평균 최고기온

15.76℃

평균 최저기온

-0.48℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

-7.40℃

일교차 16.2℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.44

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	46.98	13.92	0.0307	0.0077
03.26	63.55	19.90	0.0323	0.0075
03.27	41.19	15.34	0.0332	0.0082
03.28	73.98	33.40	0.0422	0.0119
03.29	86.96	39.82	0.0467	0.0119
03.30	48.66	22.19	0.0417	0.0115
03.31	53.40	25.44	0.0461	0.0113

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.30 / 39.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0386 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0104 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 영월군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영월읍	1억 4,329만	4일	가성비 1위

종합 진단 2023년 03월

영월읍 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영월읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영월읍 주거 환경 자주 묻는 질문

영월읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 4,329만 · 전세 중간가 7,667만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영월읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm

영월읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영월읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 4,329만

영월읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

영월읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

영월읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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